Heisenbergstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heisenbergstraße Leipzig
Wohnung | 2491.28 € / m² | |
Haus | 2703.31 € / m² |
Mietspiegel Heisenbergstraße Leipzig
Kaltmiete | 8.14 € / m² |
Nebenkosten | 2.61 € / m² |
Warmmiete | 10.75 € / m² |
Bodenrichtwert Heisenbergstraße Leipzig
Erschlossen | 513.66 € / m² |
Unerschlossen | 394.54 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heisenbergstraße in 04329 Leipzig 2650.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2491.28 €, bei Häusern bei 2703.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 10.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heisenbergstraße in 04329 Leipzig ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heisenbergstraße in 04329 Leipzig wurde mit 513.66 € / m² für erschlossenes und 394.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Heisenbergstraße 04329 Leipzig
Stadt: | Leipzig |
Region: | Leipzig |
PLZ: | 04329 |
Strasse: | Heisenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heisenbergstraße 04329 Leipzig
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2650.3 € |
2023 | 2732.55 € | 2022 | 3425.86 € | 2021 | 2954.65 € | 2020 | 2673.74 € | 2019 | 1949.81 € | 2018 | 1962.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heisenbergstraße 04329 Leipzig
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.14 € | 10.75 € |
2023 | 7.89 € | 10.5 € |
2022 | 7.48 € | 9.96 € |
2021 | 6.92 € | 9.24 € |
2020 | 6.79 € | 8.81 € |
2019 | 6.57 € | 8.59 € |
2018 | 6.32 € | 8.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heisenbergstraße 04329 Leipzig
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 513.66 € | 394.54 € |
2023 | 482.87 € | 374.75 € | 2022 | 477.85 € | 374.85 € | 2021 | 554.85 € | 440.17 € | 2020 | 548.87 € | 491.42 € | 2019 | 727.1 € | 482.41 € |
Karte Heisenbergstraße 04329 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heisenbergstraße 04329 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 160.344 € | 236.142 € | Ø Schneller Verkauf | 145.767 € | 212.528 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.920 € | 259.756 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heisenbergstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2651 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.344 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.142 € / m². Die in Heisenbergstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.666 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.481 € erzielen.
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