Hermelinplatz Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermelinplatz Leipzig
Wohnung | 2682.7 € / m² | |
Haus | 2911.02 € / m² |
Mietspiegel Hermelinplatz Leipzig
Kaltmiete | 8.77 € / m² |
Nebenkosten | 2.81 € / m² |
Warmmiete | 11.58 € / m² |
Bodenrichtwert Hermelinplatz Leipzig
Erschlossen | 553.13 € / m² |
Unerschlossen | 424.85 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermelinplatz in 04329 Leipzig 2853.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2682.7 €, bei Häusern bei 2911.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 11.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermelinplatz in 04329 Leipzig ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermelinplatz in 04329 Leipzig wurde mit 553.13 € / m² für erschlossenes und 424.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hermelinplatz 04329 Leipzig
Stadt: | Leipzig |
Region: | Leipzig |
PLZ: | 04329 |
Strasse: | Hermelinplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermelinplatz 04329 Leipzig
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2853.94 € |
2023 | 2942.52 € | 2022 | 3689.09 € | 2021 | 3181.68 € | 2020 | 2879.19 € | 2019 | 2099.63 € | 2018 | 2112.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermelinplatz 04329 Leipzig
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.77 € | 11.58 € |
2023 | 8.5 € | 11.31 € |
2022 | 8.06 € | 10.73 € |
2021 | 7.45 € | 9.95 € |
2020 | 7.31 € | 9.49 € |
2019 | 7.07 € | 9.25 € |
2018 | 6.81 € | 8.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermelinplatz 04329 Leipzig
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 553.13 € | 424.85 € |
2023 | 519.97 € | 403.55 € | 2022 | 514.56 € | 403.65 € | 2021 | 597.48 € | 474 € | 2020 | 591.05 € | 529.18 € | 2019 | 782.97 € | 519.48 € |
Karte Hermelinplatz 04329 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermelinplatz 04329 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 172.664 € | 254.287 € | Ø Schneller Verkauf | 156.967 € | 228.858 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.361 € | 279.715 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermelinplatz, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2854 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.664 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.287 € / m². Die in Hermelinplatz, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.779 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.729 € erzielen.
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