An der Fasanerie Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Fasanerie Leipzig
| Wohnung | 2894.95 € / m² | |
| Haus | 3141.32 € / m² |
Mietspiegel An der Fasanerie Leipzig
| Kaltmiete | 9.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.5 € / m² |
Bodenrichtwert An der Fasanerie Leipzig
| Erschlossen | 571.18 € / m² |
| Unerschlossen | 438.71 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Fasanerie in 04349 Leipzig 3079.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2894.95 €, bei Häusern bei 3141.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Fasanerie in 04349 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Fasanerie in 04349 Leipzig wurde mit 571.18 € / m² für erschlossenes und 438.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über An der Fasanerie 04349 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04349 |
| Strasse: | An der Fasanerie |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Fasanerie 04349 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3079.73 € |
| 2023 | 3175.31 € | | 2022 | 3980.96 € | | 2021 | 3433.39 € | | 2020 | 3106.98 € | | 2019 | 2265.74 € | | 2018 | 2280.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Fasanerie 04349 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.46 € | 12.5 € |
| 2023 | 9.17 € | 12.2 € |
| 2022 | 8.69 € | 11.58 € |
| 2021 | 8.04 € | 10.74 € |
| 2020 | 7.89 € | 10.24 € |
| 2019 | 7.63 € | 9.98 € |
| 2018 | 7.35 € | 9.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Fasanerie 04349 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 571.18 € | 438.71 € |
| 2023 | 536.93 € | 416.71 € | | 2022 | 531.35 € | 416.82 € | | 2021 | 616.97 € | 489.46 € | | 2020 | 610.33 € | 546.44 € | | 2019 | 808.51 € | 536.43 € |
Karte An der Fasanerie 04349 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Fasanerie 04349 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.324 € | 274.404 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.386 € | 246.964 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.263 € | 301.845 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Fasanerie, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3080 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.324 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.404 € / m². Die in An der Fasanerie, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.426 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.854 € erzielen.
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