Tauchaer Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tauchaer Straße Leipzig
| Wohnung | 2800.64 € / m² | |
| Haus | 3038.99 € / m² |
Mietspiegel Tauchaer Straße Leipzig
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 12.09 € / m² |
Bodenrichtwert Tauchaer Straße Leipzig
| Erschlossen | 552.57 € / m² |
| Unerschlossen | 424.42 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tauchaer Straße in 04349 Leipzig 2979.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2800.64 €, bei Häusern bei 3038.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 12.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tauchaer Straße in 04349 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tauchaer Straße in 04349 Leipzig wurde mit 552.57 € / m² für erschlossenes und 424.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tauchaer Straße in 04349 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tauchaer Straße 50 | 78 m² | 237.041,22 € |
| Tauchaer Straße 52 | 74 m² | 224.885,26 € |
| Tauchaer Straße 54 | 78 m² | 237.041,22 € |
| Tauchaer Straße 56 | 132 m² | 401.146,68 € |
| Tauchaer Straße 62 | 168 m² | 510.550,32 € |
| Tauchaer Straße 64 | 102 m² | 309.976,98 € |
| Tauchaer Straße 66 | 110 m² | 334.288,90 € |
| Tauchaer Straße 82 | 166 m² | 504.472,34 € |
| Tauchaer Straße 84 | 134 m² | 407.224,66 € |
| Tauchaer Straße 86 | 139 m² | 422.419,61 € |
| Tauchaer Straße 88 | 150 m² | 455.848,50 € |
| Tauchaer Straße 95 | 268 m² | 814.449,32 € |
| Tauchaer Straße 99 | 141 m² | 428.497,59 € |
| Tauchaer Straße 101 | 150 m² | 455.848,50 € |
| Tauchaer Straße 103 | 79 m² | 240.080,21 € |
| Tauchaer Straße 105 | 102 m² | 309.976,98 € |
| Tauchaer Straße 107 | 156 m² | 474.082,44 € |
| Tauchaer Straße 109 | 79 m² | 240.080,21 € |
| Tauchaer Straße 110 | 137 m² | 416.341,63 € |
| Tauchaer Straße 111 | 182 m² | 553.096,18 € |
| Tauchaer Straße 112 | 99 m² | 300.860,01 € |
| Tauchaer Straße 114 | 112 m² | 340.366,88 € |
| Tauchaer Straße 115 | 184 m² | 559.174,16 € |
| Tauchaer Straße 122 | 114 m² | 346.444,86 € |
| Tauchaer Straße 123 | 112 m² | 340.366,88 € |
| Tauchaer Straße 124 | 112 m² | 340.366,88 € |
| Tauchaer Straße 126 | 112 m² | 340.366,88 € |
| Tauchaer Straße 127 | 160 m² | 486.238,40 € |
| Tauchaer Straße 129 | 134 m² | 407.224,66 € |
| Tauchaer Straße 130 | 244 m² | 741.513,56 € |
| Tauchaer Straße 132 | 87 m² | 264.392,13 € |
| Tauchaer Straße 134 | 129 m² | 392.029,71 € |
| Tauchaer Straße 137 | 190 m² | 577.408,10 € |
| Tauchaer Straße 139 | 135 m² | 410.263,65 € |
| Tauchaer Straße 145 | 277 m² | 841.800,23 € |
| Tauchaer Straße 214 | 130 m² | 395.068,70 € |
| Tauchaer Straße 216 | 130 m² | 395.068,70 € |
| Tauchaer Straße 218 | 130 m² | 395.068,70 € |
| Tauchaer Straße 220 | 119 m² | 361.639,81 € |
| Tauchaer Straße 222 | 119 m² | 361.639,81 € |
| Tauchaer Straße 224 | 119 m² | 361.639,81 € |
| Tauchaer Straße 226 | 125 m² | 379.873,75 € |
| Tauchaer Straße 228 | 125 m² | 379.873,75 € |
| Tauchaer Straße 230 | 125 m² | 379.873,75 € |
| Tauchaer Straße 232 | 120 m² | 364.678,80 € |
| Tauchaer Straße 234 | 120 m² | 364.678,80 € |
| Tauchaer Straße 236 | 120 m² | 364.678,80 € |
| Tauchaer Straße 238 | 121 m² | 367.717,79 € |
| Tauchaer Straße 240 | 121 m² | 367.717,79 € |
| Tauchaer Straße 262 | 64 m² | 194.495,36 € |
| Tauchaer Straße 264 | 70 m² | 212.729,30 € |
| Tauchaer Straße 266 | 134 m² | 407.224,66 € |
| Tauchaer Straße 268 | 120 m² | 364.678,80 € |
| Tauchaer Straße 270 | 116 m² | 352.522,84 € |
| Tauchaer Straße 272 | 145 m² | 440.653,55 € |
| Tauchaer Straße 274 | 133 m² | 404.185,67 € |
| Tauchaer Straße 275 | 148 m² | 449.770,52 € |
| Tauchaer Straße 276 | 134 m² | 407.224,66 € |
| Tauchaer Straße 278 | 135 m² | 410.263,65 € |
| Tauchaer Straße 279 | 104 m² | 316.054,96 € |
| Tauchaer Straße 280 | 153 m² | 464.965,47 € |
| Tauchaer Straße 281 | 94 m² | 285.665,06 € |
| Tauchaer Straße 283 | 104 m² | 316.054,96 € |
| Tauchaer Straße 285 | 86 m² | 261.353,14 € |
| Tauchaer Straße 287 | 82 m² | 249.197,18 € |
| Tauchaer Straße 289 | 113 m² | 343.405,87 € |
| Tauchaer Straße 291 | 113 m² | 343.405,87 € |
| Tauchaer Straße 293 | 69 m² | 209.690,31 € |
| Tauchaer Straße 295 | 69 m² | 209.690,31 € |
| Tauchaer Straße 297 | 50 m² | 151.949,50 € |
| Tauchaer Straße 299 | 56 m² | 170.183,44 € |
| Tauchaer Straße 301 | 50 m² | 151.949,50 € |
| Tauchaer Straße 303 | 85 m² | 258.314,15 € |
| Tauchaer Straße 313 | 250 m² | 759.747,50 € |
| Tauchaer Straße 319 | 259 m² | 787.098,41 € |
| Tauchaer Straße 380 | 62 m² | 188.417,38 € |
| Tauchaer Straße 382 | 84 m² | 255.275,16 € |
| Tauchaer Straße 384 | 58 m² | 176.261,42 € |
| Tauchaer Straße 386 | 75 m² | 227.924,25 € |
| Tauchaer Straße 388 | 97 m² | 294.782,03 € |
| Tauchaer Straße 390 | 115 m² | 349.483,85 € |
| Tauchaer Straße 394 | 189 m² | 574.369,11 € |
| Tauchaer Straße 396 | 133 m² | 404.185,67 € |
| Tauchaer Straße 398 | 59 m² | 179.300,41 € |
| Tauchaer Straße 400 | 59 m² | 179.300,41 € |
| Tauchaer Straße 402 | 83 m² | 252.236,17 € |
| Tauchaer Straße 404 | 120 m² | 364.678,80 € |
| Tauchaer Straße 406 | 204 m² | 619.953,96 € |
| Gesamt | 10.824,00 m² | 32.894.027,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Tauchaer Straße 04349 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04349 |
| Strasse: | Tauchaer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tauchaer Straße 04349 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2979.4 € |
| 2023 | 3071.87 € | | 2022 | 3851.27 € | | 2021 | 3321.55 € | | 2020 | 3005.76 € | | 2019 | 2191.93 € | | 2018 | 2205.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tauchaer Straße 04349 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 12.09 € |
| 2023 | 8.87 € | 11.8 € |
| 2022 | 8.41 € | 11.2 € |
| 2021 | 7.78 € | 10.39 € |
| 2020 | 7.63 € | 9.91 € |
| 2019 | 7.38 € | 9.65 € |
| 2018 | 7.11 € | 9.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tauchaer Straße 04349 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 552.57 € | 424.42 € |
| 2023 | 519.44 € | 403.14 € | | 2022 | 514.04 € | 403.24 € | | 2021 | 596.87 € | 473.51 € | | 2020 | 590.44 € | 528.64 € | | 2019 | 782.17 € | 518.95 € |
Karte Tauchaer Straße 04349 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tauchaer Straße 04349 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.254 € | 265.465 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.867 € | 238.919 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.641 € | 292.011 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tauchaer Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2980 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.254 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.465 € / m². Die in Tauchaer Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.473 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.356 € erzielen.
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