Schulstraße Fockendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Fockendorf
| Wohnung | 934.5 € / m² | |
| Haus | 1014.03 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Fockendorf
| Kaltmiete | 5.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 7.89 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Fockendorf
| Erschlossen | 127.54 € / m² |
| Unerschlossen | 77.19 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 04617 Fockendorf 994.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 934.5 €, bei Häusern bei 1014.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 7.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 04617 Fockendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 04617 Fockendorf wurde mit 127.54 € / m² für erschlossenes und 77.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 04617 Fockendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 4 | 57 m² | 57.799,71 € |
| Schulstraße 6 | 75 m² | 76.052,25 € |
| Schulstraße 7 | 143 m² | 145.006,29 € |
| Schulstraße 8 | 75 m² | 76.052,25 € |
| Schulstraße 9 | 75 m² | 76.052,25 € |
| Schulstraße 11 | 65 m² | 65.911,95 € |
| Schulstraße 12 | 47 m² | 47.659,41 € |
| Schulstraße 13 | 65 m² | 65.911,95 € |
| Schulstraße 14 | 55 m² | 55.771,65 € |
| Schulstraße 15 | 109 m² | 110.529,27 € |
| Schulstraße 16 | 55 m² | 55.771,65 € |
| Schulstraße 17 | 89 m² | 90.248,67 € |
| Schulstraße 18 | 38 m² | 38.533,14 € |
| Schulstraße 19 | 57 m² | 57.799,71 € |
| Schulstraße 20 | 40 m² | 40.561,20 € |
| Schulstraße 21 | 65 m² | 65.911,95 € |
| Schulstraße 22 | 50 m² | 50.701,50 € |
| Schulstraße 23 | 65 m² | 65.911,95 € |
| Schulstraße 24 | 63 m² | 63.883,89 € |
| Schulstraße 25 | 65 m² | 65.911,95 € |
| Schulstraße 26 | 69 m² | 69.968,07 € |
| Schulstraße 27 | 65 m² | 65.911,95 € |
| Schulstraße 28 | 63 m² | 63.883,89 € |
| Schulstraße 29 | 65 m² | 65.911,95 € |
| Schulstraße 30 | 63 m² | 63.883,89 € |
| Schulstraße 31 | 65 m² | 65.911,95 € |
| Schulstraße 32 | 63 m² | 63.883,89 € |
| Schulstraße 34 | 71 m² | 71.996,13 € |
| Schulstraße 35 | 56 m² | 56.785,68 € |
| Schulstraße 36 | 57 m² | 57.799,71 € |
| Schulstraße 38 | 85 m² | 86.192,55 € |
| Schulstraße 40 | 91 m² | 92.276,73 € |
| Schulstraße 42 | 86 m² | 87.206,58 € |
| Schulstraße 43 | 90 m² | 91.262,70 € |
| Schulstraße 44 | 102 m² | 103.431,06 € |
| Schulstraße 45 | 74 m² | 75.038,22 € |
| Schulstraße 46 | 143 m² | 145.006,29 € |
| Schulstraße 47 | 69 m² | 69.968,07 € |
| Schulstraße 48 | 130 m² | 131.823,90 € |
| Schulstraße 49 | 60 m² | 60.841,80 € |
| Schulstraße 51 | 92 m² | 93.290,76 € |
| Schulstraße 53 | 85 m² | 86.192,55 € |
| Gesamt | 3.097,00 m² | 3.140.450,91 € |
|
Allgemeine Informationen über Schulstraße 04617 Fockendorf
| Stadt: | Fockendorf |
| Region: | Fockendorf |
| PLZ: | 04617 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 04617 Fockendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 994.15 € |
| 2023 | 903.76 € | | 2022 | 1852.55 € | | 2021 | 1564.65 € | | 2020 | 895.5 € | | 2019 | 677.74 € | | 2018 | 846.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 04617 Fockendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.29 € | 7.89 € |
| 2023 | 5.11 € | 7.78 € |
| 2022 | 5.2 € | 8.01 € |
| 2021 | 4.97 € | 7.62 € |
| 2020 | 4.74 € | 6.57 € |
| 2019 | 4.72 € | 6.78 € |
| 2018 | 4.68 € | 6.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 04617 Fockendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 127.54 € | 77.19 € |
| 2023 | 126.1 € | 84.51 € | | 2022 | 145.81 € | 89.89 € | | 2021 | 125.08 € | 105.56 € | | 2020 | 124.26 € | 99.41 € | | 2019 | 89.19 € | 75.21 € |
Karte Schulstraße 04617 Fockendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 04617 Fockendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.147 € | 88.579 € | | Ø Schneller Verkauf | 54.679 € | 79.721 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 65.614 € | 97.437 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Fockendorf zu einem Durchschnittspreis von 995 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 60.147 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 88.579 € / m². Die in Schulstraße, Fockendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 68.895 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 84.205 € erzielen.
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