Grethener Straße Grimma Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grethener Straße Grimma
| Wohnung | 1559.66 € / m² | |
| Haus | 1692.39 € / m² |
Mietspiegel Grethener Straße Grimma
| Kaltmiete | 6.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 9.71 € / m² |
Bodenrichtwert Grethener Straße Grimma
| Erschlossen | 147.25 € / m² |
| Unerschlossen | 104.8 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grethener Straße in 04668 Grimma 1659.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1559.66 €, bei Häusern bei 1692.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 9.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grethener Straße in 04668 Grimma ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grethener Straße in 04668 Grimma wurde mit 147.25 € / m² für erschlossenes und 104.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grethener Straße in 04668 Grimma
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grethener Straße 1 | 156 m² | 264.012,84 € |
| Grethener Straße 2 | 52 m² | 88.004,28 € |
| Grethener Straße 3 | 158 m² | 267.397,62 € |
| Grethener Straße 4 | 68 m² | 115.082,52 € |
| Grethener Straße 5 | 64 m² | 108.312,96 € |
| Grethener Straße 6 | 99 m² | 167.546,61 € |
| Grethener Straße 7 | 97 m² | 164.161,83 € |
| Grethener Straße 8 | 150 m² | 253.858,50 € |
| Grethener Straße 9 | 118 m² | 199.702,02 € |
| Grethener Straße 10 | 148 m² | 250.473,72 € |
| Grethener Straße 11 | 231 m² | 390.942,09 € |
| Grethener Straße 14 | 184 m² | 311.399,76 € |
| Grethener Straße 15 | 120 m² | 203.086,80 € |
| Grethener Straße 16 | 194 m² | 328.323,66 € |
| Grethener Straße 17 | 154 m² | 260.628,06 € |
| Grethener Straße 18 | 122 m² | 206.471,58 € |
| Grethener Straße 19 | 112 m² | 189.547,68 € |
| Grethener Straße 20 | 97 m² | 164.161,83 € |
| Grethener Straße 21 | 209 m² | 353.709,51 € |
| Grethener Straße 22 | 200 m² | 338.478,00 € |
| Grethener Straße 24 | 93 m² | 157.392,27 € |
| Grethener Straße 26 | 147 m² | 248.781,33 € |
| Grethener Straße 28 | 108 m² | 182.778,12 € |
| Grethener Straße 30 | 116 m² | 196.317,24 € |
| Grethener Straße 32 | 95 m² | 160.777,05 € |
| Grethener Straße 34 | 101 m² | 170.931,39 € |
| Grethener Straße 36 | 105 m² | 177.700,95 € |
| Grethener Straße 38 | 150 m² | 253.858,50 € |
| Grethener Straße 42 | 145 m² | 245.396,55 € |
| Grethener Straße 44 | 102 m² | 172.623,78 € |
| Grethener Straße 46 | 152 m² | 257.243,28 € |
| Grethener Straße 48 | 113 m² | 191.240,07 € |
| Grethener Straße 50 | 96 m² | 162.469,44 € |
| Grethener Straße 52 | 136 m² | 230.165,04 € |
| Grethener Straße 54 | 119 m² | 201.394,41 € |
| Gesamt | 4.511,00 m² | 7.634.371,29 € |
|
Allgemeine Informationen über Grethener Straße 04668 Grimma
| Stadt: | Grimma |
| Region: | Grimma |
| PLZ: | 04668 |
| Strasse: | Grethener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grethener Straße 04668 Grimma
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1659.21 € |
| 2023 | 1649.96 € | | 2022 | 2093.77 € | | 2021 | 1831.37 € | | 2020 | 963.81 € | | 2019 | 1499.83 € | | 2018 | 1619.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grethener Straße 04668 Grimma
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.83 € | 9.71 € |
| 2023 | 6.57 € | 9.56 € |
| 2022 | 6.1 € | 9.06 € |
| 2021 | 5.94 € | 8.59 € |
| 2020 | 5.76 € | 7.98 € |
| 2019 | 5.68 € | 7.95 € |
| 2018 | 5.75 € | 7.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grethener Straße 04668 Grimma
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 147.25 € | 104.8 € |
| 2023 | 153.9 € | 125.65 € | | 2022 | 204.98 € | 150.26 € | | 2021 | 167.47 € | 123.16 € | | 2020 | 85.52 € | 46.41 € | | 2019 | 128.79 € | 78.29 € |
Karte Grethener Straße 04668 Grimma
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grethener Straße 04668 Grimma
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.383 € | 147.836 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.257 € | 133.053 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.508 € | 162.620 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grethener Straße, Grimma zu einem Durchschnittspreis von 1660 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.383 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.836 € / m². Die in Grethener Straße, Grimma aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.984 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.536 € erzielen.
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