Grimmaischer Platz Brandis Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grimmaischer Platz Brandis
| Wohnung | 1839.39 € / m² | |
| Haus | 1995.94 € / m² |
Mietspiegel Grimmaischer Platz Brandis
| Kaltmiete | 7.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 10.81 € / m² |
Bodenrichtwert Grimmaischer Platz Brandis
| Erschlossen | 283.47 € / m² |
| Unerschlossen | 236.86 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grimmaischer Platz in 04821 Brandis 1956.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1839.39 €, bei Häusern bei 1995.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 10.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grimmaischer Platz in 04821 Brandis ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grimmaischer Platz in 04821 Brandis wurde mit 283.47 € / m² für erschlossenes und 236.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grimmaischer Platz in 04821 Brandis
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grimmaischer Platz 6 | 61 m² | 121.752,34 € |
| Gesamt | 61,00 m² | 121.752,34 € |
Allgemeine Informationen über Grimmaischer Platz 04821 Brandis
| Stadt: | Brandis |
| Region: | Brandis |
| PLZ: | 04821 |
| Strasse: | Grimmaischer Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grimmaischer Platz 04821 Brandis
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1956.8 € |
| 2023 | 2498.23 € | | 2022 | 2455.3 € | | 2021 | 1890.78 € | | 2020 | 1485.98 € | | 2019 | 1215.7 € | | 2018 | 1104.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grimmaischer Platz 04821 Brandis
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.96 € | 10.81 € |
| 2023 | 8.06 € | 11.05 € |
| 2022 | 7.39 € | 10.49 € |
| 2021 | 5.84 € | 7.89 € |
| 2020 | 7.02 € | 9.24 € |
| 2019 | 5.55 € | 7.27 € |
| 2018 | 6.51 € | 8.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grimmaischer Platz 04821 Brandis
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 283.47 € | 236.86 € |
| 2023 | 275.39 € | 211.09 € | | 2022 | 301.71 € | 219.16 € | | 2021 | 319.15 € | 207.54 € | | 2020 | 244.82 € | 152.19 € | | 2019 | 219.22 € | 93.14 € |
Karte Grimmaischer Platz 04821 Brandis
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grimmaischer Platz 04821 Brandis
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.387 € | 174.351 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.625 € | 156.916 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.149 € | 191.786 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grimmaischer Platz, Brandis zu einem Durchschnittspreis von 1957 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.387 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.351 € / m². Die in Grimmaischer Platz, Brandis aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.741 € erzielen.
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