Dorfstraße Hillmersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Hillmersdorf
| Wohnung | 1884.88 € / m² | |
| Haus | 2045.29 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Hillmersdorf
| Kaltmiete | 5.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 8.55 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Hillmersdorf
| Erschlossen | 90.08 € / m² |
| Unerschlossen | 64.6 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 04936 Hillmersdorf 2005.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1884.88 €, bei Häusern bei 2045.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 8.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 04936 Hillmersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 04936 Hillmersdorf wurde mit 90.08 € / m² für erschlossenes und 64.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 04936 Hillmersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 1 | 123 m² | 251.570,67 € |
| Dorfstraße 2 | 254 m² | 519.503,66 € |
| Dorfstraße 3 | 104 m² | 212.710,16 € |
| Dorfstraße 4 | 85 m² | 173.849,65 € |
| Dorfstraße 5 | 100 m² | 204.529,00 € |
| Dorfstraße 6 | 230 m² | 470.416,70 € |
| Dorfstraße 7 | 98 m² | 200.438,42 € |
| Dorfstraße 8 | 74 m² | 151.351,46 € |
| Dorfstraße 9 | 79 m² | 161.577,91 € |
| Dorfstraße 10 | 99 m² | 202.483,71 € |
| Dorfstraße 11 | 219 m² | 447.918,51 € |
| Dorfstraße 12 | 256 m² | 523.594,24 € |
| Dorfstraße 13 | 170 m² | 347.699,30 € |
| Dorfstraße 14 | 264 m² | 539.956,56 € |
| Dorfstraße 15 | 140 m² | 286.340,60 € |
| Dorfstraße 16 | 83 m² | 169.759,07 € |
| Dorfstraße 17 | 108 m² | 220.891,32 € |
| Dorfstraße 18 | 214 m² | 437.692,06 € |
| Dorfstraße 19 | 246 m² | 503.141,34 € |
| Dorfstraße 20 | 255 m² | 521.548,95 € |
| Dorfstraße 21 | 179 m² | 366.106,91 € |
| Dorfstraße 22 | 131 m² | 267.932,99 € |
| Dorfstraße 23 | 299 m² | 611.541,71 € |
| Dorfstraße 24 | 293 m² | 599.269,97 € |
| Dorfstraße 25 | 197 m² | 402.922,13 € |
| Dorfstraße 26 | 205 m² | 419.284,45 € |
| Dorfstraße 27 | 124 m² | 253.615,96 € |
| Dorfstraße 28 | 239 m² | 488.824,31 € |
| Dorfstraße 29 | 139 m² | 284.295,31 € |
| Dorfstraße 30 | 94 m² | 192.257,26 € |
| Dorfstraße 31 | 213 m² | 435.646,77 € |
| Dorfstraße 32 | 125 m² | 255.661,25 € |
| Dorfstraße 33 | 121 m² | 247.480,09 € |
| Dorfstraße 34 | 179 m² | 366.106,91 € |
| Dorfstraße 35 | 44 m² | 89.992,76 € |
| Dorfstraße 36 | 189 m² | 386.559,81 € |
| Dorfstraße 37 | 104 m² | 212.710,16 € |
| Dorfstraße 38 | 275 m² | 562.454,75 € |
| Dorfstraße 39 | 102 m² | 208.619,58 € |
| Dorfstraße 40 | 198 m² | 404.967,42 € |
| Dorfstraße 41 | 145 m² | 296.567,05 € |
| Dorfstraße 42 | 129 m² | 263.842,41 € |
| Dorfstraße 43 | 245 m² | 501.096,05 € |
| Dorfstraße 44 | 142 m² | 290.431,18 € |
| Dorfstraße 45 | 155 m² | 317.019,95 € |
| Dorfstraße 46 | 159 m² | 325.201,11 € |
| Dorfstraße 47 | 199 m² | 407.012,71 € |
| Dorfstraße 48 | 177 m² | 362.016,33 € |
| Dorfstraße 49 | 117 m² | 239.298,93 € |
| Dorfstraße 50 | 115 m² | 235.208,35 € |
| Dorfstraße 51 | 99 m² | 202.483,71 € |
| Dorfstraße 52 | 97 m² | 198.393,13 € |
| Dorfstraße 53 | 177 m² | 362.016,33 € |
| Dorfstraße 54 | 189 m² | 386.559,81 € |
| Dorfstraße 55 | 112 m² | 229.072,48 € |
| Dorfstraße 56 | 206 m² | 421.329,74 € |
| Dorfstraße 57 | 160 m² | 327.246,40 € |
| Dorfstraße 58 | 95 m² | 194.302,55 € |
| Dorfstraße 59 | 235 m² | 480.643,15 € |
| Dorfstraße 60 | 238 m² | 486.779,02 € |
| Dorfstraße 61 | 133 m² | 272.023,57 € |
| Dorfstraße 62 | 121 m² | 247.480,09 € |
| Dorfstraße 63 | 122 m² | 249.525,38 € |
| Dorfstraße 64 | 274 m² | 560.409,46 € |
| Dorfstraße 65 | 105 m² | 214.755,45 € |
| Dorfstraße 66 | 157 m² | 321.110,53 € |
| Dorfstraße 67 | 280 m² | 572.681,20 € |
| Dorfstraße 68 | 140 m² | 286.340,60 € |
| Dorfstraße 69 | 242 m² | 494.960,18 € |
| Dorfstraße 70 | 196 m² | 400.876,84 € |
| Dorfstraße 71 | 108 m² | 220.891,32 € |
| Dorfstraße 72 | 166 m² | 339.518,14 € |
| Dorfstraße 73 | 103 m² | 210.664,87 € |
| Dorfstraße 74 | 150 m² | 306.793,50 € |
| Dorfstraße 76 | 87 m² | 177.940,23 € |
| Dorfstraße 80 | 122 m² | 249.525,38 € |
| Dorfstraße 104 | 186 m² | 380.423,94 € |
| Dorfstraße 105 | 248 m² | 507.231,92 € |
| Dorfstraße 106 | 192 m² | 392.695,68 € |
| Gesamt | 12.974,00 m² | 26.535.592,46 € |
|
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 04936 Hillmersdorf
| Stadt: | Hillmersdorf |
| Region: | Lebusa |
| PLZ: | 04936 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 04936 Hillmersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2005.19 € |
| 2023 | 1837.19 € | | 2022 | 2448.37 € | | 2021 | 2175.11 € | | 2020 | 1743.17 € | | 2019 | 1631.73 € | | 2018 | 1584.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 04936 Hillmersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.65 € | 8.55 € |
| 2023 | 5.83 € | 8.78 € |
| 2022 | 5.4 € | 8.3 € |
| 2021 | 4.82 € | 7.8 € |
| 2020 | 5.26 € | 7.59 € |
| 2019 | 5.1 € | 7.37 € |
| 2018 | 5.24 € | 7.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 04936 Hillmersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 90.08 € | 64.6 € |
| 2023 | 90.64 € | 66.01 € | | 2022 | 92.09 € | 63.04 € | | 2021 | 183.52 € | 144.92 € | | 2020 | 49.93 € | 44.43 € | | 2019 | 91.24 € | 31.54 € |
Karte Dorfstraße 04936 Hillmersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 04936 Hillmersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.314 € | 178.663 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.286 € | 160.797 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.343 € | 196.529 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Hillmersdorf zu einem Durchschnittspreis von 2006 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.314 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 178.663 € / m². Die in Dorfstraße, Hillmersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.960 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.840 € erzielen.
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