Am Burgberg Halle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Burgberg Halle
| Wohnung | 2419.36 € / m² | |
| Haus | 2625.27 € / m² |
Mietspiegel Am Burgberg Halle
| Kaltmiete | 7.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 10.09 € / m² |
Bodenrichtwert Am Burgberg Halle
| Erschlossen | 252.54 € / m² |
| Unerschlossen | 169.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Burgberg in 06116 Halle 2573.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2419.36 €, bei Häusern bei 2625.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 10.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Burgberg in 06116 Halle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Burgberg in 06116 Halle wurde mit 252.54 € / m² für erschlossenes und 169.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Burgberg in 06116 Halle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Burgberg 1 | 82 m² | 215.272,14 € |
| Am Burgberg 2 | 128 m² | 336.034,56 € |
| Am Burgberg 3 | 90 m² | 236.274,30 € |
| Am Burgberg 4 | 99 m² | 259.901,73 € |
| Am Burgberg 5 | 59 m² | 154.890,93 € |
| Am Burgberg 6 | 58 m² | 152.265,66 € |
| Am Burgberg 7 | 126 m² | 330.784,02 € |
| Am Burgberg 8 | 108 m² | 283.529,16 € |
| Am Burgberg 9 | 63 m² | 165.392,01 € |
| Gesamt | 813,00 m² | 2.134.344,51 € |
Allgemeine Informationen über Am Burgberg 06116 Halle
| Stadt: | Halle |
| Region: | Halle Saale |
| PLZ: | 06116 |
| Strasse: | Am Burgberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Burgberg 06116 Halle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2573.79 € |
| 2023 | 2478.67 € | | 2022 | 3049.91 € | | 2021 | 2585.01 € | | 2020 | 2201.56 € | | 2019 | 1985.82 € | | 2018 | 1830.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Burgberg 06116 Halle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.23 € | 10.09 € |
| 2023 | 7.14 € | 10 € |
| 2022 | 6.81 € | 9.65 € |
| 2021 | 6.22 € | 8.93 € |
| 2020 | 6.35 € | 8.69 € |
| 2019 | 6.29 € | 8.58 € |
| 2018 | 6.14 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Burgberg 06116 Halle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 252.54 € | 169.76 € |
| 2023 | 269.93 € | 175.15 € | | 2022 | 281.32 € | 189.13 € | | 2021 | 226.42 € | 143.98 € | | 2020 | 321.59 € | 208.23 € | | 2019 | 448.23 € | 208.69 € |
Karte Am Burgberg 06116 Halle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Burgberg 06116 Halle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.715 € | 229.325 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.559 € | 206.393 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.871 € | 252.258 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Burgberg, Halle zu einem Durchschnittspreis von 2574 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.715 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.325 € / m². Die in Am Burgberg, Halle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.364 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.001 € erzielen.
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