Dölbauer Straße Halle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dölbauer Straße Halle
| Wohnung | 2678.04 € / m² | |
| Haus | 2905.96 € / m² |
Mietspiegel Dölbauer Straße Halle
| Kaltmiete | 8.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Dölbauer Straße Halle
| Erschlossen | 279.54 € / m² |
| Unerschlossen | 187.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dölbauer Straße in 06116 Halle 2848.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2678.04 €, bei Häusern bei 2905.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 11.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dölbauer Straße in 06116 Halle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dölbauer Straße in 06116 Halle wurde mit 279.54 € / m² für erschlossenes und 187.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dölbauer Straße in 06116 Halle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dölbauer Straße 1 | 109 m² | 316.749,64 € |
| Dölbauer Straße 2 | 64 m² | 185.981,44 € |
| Dölbauer Straße 3 | 70 m² | 203.417,20 € |
| Dölbauer Straße 4 | 199 m² | 578.286,04 € |
| Dölbauer Straße 5 | 94 m² | 273.160,24 € |
| Dölbauer Straße 7 | 42 m² | 122.050,32 € |
| Dölbauer Straße 16 | 71 m² | 206.323,16 € |
| Dölbauer Straße 17 | 181 m² | 525.978,76 € |
| Gesamt | 830,00 m² | 2.411.946,80 € |
Allgemeine Informationen über Dölbauer Straße 06116 Halle
| Stadt: | Halle |
| Region: | Halle Saale |
| PLZ: | 06116 |
| Strasse: | Dölbauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dölbauer Straße 06116 Halle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2848.98 € |
| 2023 | 2743.68 € | | 2022 | 3376 € | | 2021 | 2861.4 € | | 2020 | 2436.95 € | | 2019 | 2198.14 € | | 2018 | 2025.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dölbauer Straße 06116 Halle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.01 € | 11.17 € |
| 2023 | 7.91 € | 11.07 € |
| 2022 | 7.53 € | 10.68 € |
| 2021 | 6.88 € | 9.88 € |
| 2020 | 7.03 € | 9.62 € |
| 2019 | 6.96 € | 9.49 € |
| 2018 | 6.8 € | 9.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dölbauer Straße 06116 Halle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 279.54 € | 187.91 € |
| 2023 | 298.79 € | 193.88 € | | 2022 | 311.4 € | 209.36 € | | 2021 | 250.62 € | 159.37 € | | 2020 | 355.97 € | 230.5 € | | 2019 | 496.16 € | 231 € |
Karte Dölbauer Straße 06116 Halle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dölbauer Straße 06116 Halle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.364 € | 253.845 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.694 € | 228.460 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.033 € | 279.229 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dölbauer Straße, Halle zu einem Durchschnittspreis von 2849 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.364 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.845 € / m². Die in Dölbauer Straße, Halle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.435 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.309 € erzielen.
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