Oelsnitzer Straße Halle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oelsnitzer Straße Halle
| Wohnung | 2754.12 € / m² | |
| Haus | 2988.52 € / m² |
Mietspiegel Oelsnitzer Straße Halle
| Kaltmiete | 8.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 11.49 € / m² |
Bodenrichtwert Oelsnitzer Straße Halle
| Erschlossen | 287.49 € / m² |
| Unerschlossen | 193.25 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oelsnitzer Straße in 06116 Halle 2929.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2754.12 €, bei Häusern bei 2988.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 11.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oelsnitzer Straße in 06116 Halle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oelsnitzer Straße in 06116 Halle wurde mit 287.49 € / m² für erschlossenes und 193.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oelsnitzer Straße in 06116 Halle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oelsnitzer Straße 1 | 91 m² | 271.955,32 € |
| Oelsnitzer Straße 2 | 82 m² | 245.058,64 € |
| Oelsnitzer Straße 3 | 139 m² | 415.404,28 € |
| Oelsnitzer Straße 4 | 64 m² | 191.265,28 € |
| Oelsnitzer Straße 7 | 98 m² | 292.874,96 € |
| Oelsnitzer Straße 9 | 70 m² | 209.196,40 € |
| Oelsnitzer Straße 10 | 69 m² | 206.207,88 € |
| Oelsnitzer Straße 12 | 117 m² | 349.656,84 € |
| Oelsnitzer Straße 13 | 88 m² | 262.989,76 € |
| Oelsnitzer Straße 14 | 75 m² | 224.139,00 € |
| Gesamt | 893,00 m² | 2.668.748,36 € |
Allgemeine Informationen über Oelsnitzer Straße 06116 Halle
| Stadt: | Halle |
| Region: | Halle Saale |
| PLZ: | 06116 |
| Strasse: | Oelsnitzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oelsnitzer Straße 06116 Halle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2929.92 € |
| 2023 | 2821.63 € | | 2022 | 3471.91 € | | 2021 | 2942.69 € | | 2020 | 2506.18 € | | 2019 | 2260.59 € | | 2018 | 2083.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oelsnitzer Straße 06116 Halle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.23 € | 11.49 € |
| 2023 | 8.13 € | 11.38 € |
| 2022 | 7.75 € | 10.99 € |
| 2021 | 7.08 € | 10.16 € |
| 2020 | 7.23 € | 9.89 € |
| 2019 | 7.16 € | 9.76 € |
| 2018 | 6.99 € | 9.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oelsnitzer Straße 06116 Halle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 287.49 € | 193.25 € |
| 2023 | 307.28 € | 199.39 € | | 2022 | 320.25 € | 215.3 € | | 2021 | 257.74 € | 163.9 € | | 2020 | 366.08 € | 237.05 € | | 2019 | 510.25 € | 237.56 € |
Karte Oelsnitzer Straße 06116 Halle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oelsnitzer Straße 06116 Halle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.261 € | 261.056 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.146 € | 234.951 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.375 € | 287.162 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oelsnitzer Straße, Halle zu einem Durchschnittspreis von 2930 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.261 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.056 € / m². Die in Oelsnitzer Straße, Halle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.044 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.165 € erzielen.
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