Schmiedeweg Halle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schmiedeweg Halle
| Wohnung | 2320.47 € / m² | |
| Haus | 2517.95 € / m² |
Mietspiegel Schmiedeweg Halle
| Kaltmiete | 6.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 9.68 € / m² |
Bodenrichtwert Schmiedeweg Halle
| Erschlossen | 242.22 € / m² |
| Unerschlossen | 162.82 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schmiedeweg in 06116 Halle 2468.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2320.47 €, bei Häusern bei 2517.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 9.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schmiedeweg in 06116 Halle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schmiedeweg in 06116 Halle wurde mit 242.22 € / m² für erschlossenes und 162.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schmiedeweg in 06116 Halle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schmiedeweg 1 | 75 m² | 188.846,25 € |
| Schmiedeweg 2 | 110 m² | 276.974,50 € |
| Schmiedeweg 3 | 85 m² | 214.025,75 € |
| Schmiedeweg 4 | 63 m² | 158.630,85 € |
| Schmiedeweg 6 | 182 m² | 458.266,90 € |
| Schmiedeweg 8 | 79 m² | 198.918,05 € |
| Schmiedeweg 12 | 101 m² | 254.312,95 € |
| Schmiedeweg 18 | 120 m² | 302.154,00 € |
| Gesamt | 815,00 m² | 2.052.129,25 € |
Allgemeine Informationen über Schmiedeweg 06116 Halle
| Stadt: | Halle |
| Region: | Halle Saale |
| PLZ: | 06116 |
| Strasse: | Schmiedeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schmiedeweg 06116 Halle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2468.58 € |
| 2023 | 2377.34 € | | 2022 | 2925.23 € | | 2021 | 2479.34 € | | 2020 | 2111.56 € | | 2019 | 1904.64 € | | 2018 | 1755.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schmiedeweg 06116 Halle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.94 € | 9.68 € |
| 2023 | 6.85 € | 9.59 € |
| 2022 | 6.53 € | 9.26 € |
| 2021 | 5.96 € | 8.56 € |
| 2020 | 6.09 € | 8.33 € |
| 2019 | 6.03 € | 8.23 € |
| 2018 | 5.89 € | 8.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schmiedeweg 06116 Halle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.22 € | 162.82 € |
| 2023 | 258.89 € | 167.99 € | | 2022 | 269.82 € | 181.4 € | | 2021 | 217.16 € | 138.09 € | | 2020 | 308.44 € | 199.72 € | | 2019 | 429.91 € | 200.16 € |
Karte Schmiedeweg 06116 Halle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmiedeweg 06116 Halle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.350 € | 219.951 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.772 € | 197.956 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.927 € | 241.946 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schmiedeweg, Halle zu einem Durchschnittspreis von 2469 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.350 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.951 € / m². Die in Schmiedeweg, Halle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.073 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.089 € erzielen.
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