Siedlung Süd Halle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siedlung Süd Halle
| Wohnung | 2632.39 € / m² | |
| Haus | 2856.43 € / m² |
Mietspiegel Siedlung Süd Halle
| Kaltmiete | 7.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 10.98 € / m² |
Bodenrichtwert Siedlung Süd Halle
| Erschlossen | 274.78 € / m² |
| Unerschlossen | 184.71 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siedlung Süd in 06116 Halle 2800.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2632.39 €, bei Häusern bei 2856.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 10.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siedlung Süd in 06116 Halle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siedlung Süd in 06116 Halle wurde mit 274.78 € / m² für erschlossenes und 184.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siedlung Süd in 06116 Halle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siedlung Süd 1 | 102 m² | 291.355,86 € |
| Siedlung Süd 2 | 111 m² | 317.063,73 € |
| Siedlung Süd 3 | 120 m² | 342.771,60 € |
| Siedlung Süd 4 | 138 m² | 394.187,34 € |
| Siedlung Süd 5 | 54 m² | 154.247,22 € |
| Siedlung Süd 6 | 41 m² | 117.113,63 € |
| Siedlung Süd 11 | 88 m² | 251.365,84 € |
| Siedlung Süd 12 | 83 m² | 237.083,69 € |
| Siedlung Süd 13 | 137 m² | 391.330,91 € |
| Siedlung Süd 14 | 159 m² | 454.172,37 € |
| Siedlung Süd 15 | 81 m² | 231.370,83 € |
| Siedlung Süd 16 | 125 m² | 357.053,75 € |
| Siedlung Süd 19 | 79 m² | 225.657,97 € |
| Siedlung Süd 20 | 85 m² | 242.796,55 € |
| Siedlung Süd 23 | 51 m² | 145.677,93 € |
| Siedlung Süd 24 | 66 m² | 188.524,38 € |
| Siedlung Süd 26 | 110 m² | 314.207,30 € |
| Siedlung Süd 27 | 87 m² | 248.509,41 € |
| Siedlung Süd 28 | 84 m² | 239.940,12 € |
| Siedlung Süd 29 | 138 m² | 394.187,34 € |
| Siedlung Süd 30 | 78 m² | 222.801,54 € |
| Siedlung Süd 31 | 110 m² | 314.207,30 € |
| Siedlung Süd 32 | 99 m² | 282.786,57 € |
| Siedlung Süd 37 | 88 m² | 251.365,84 € |
| Siedlung Süd 38 | 157 m² | 448.459,51 € |
| Siedlung Süd 39 | 132 m² | 377.048,76 € |
| Siedlung Süd 40 | 129 m² | 368.479,47 € |
| Siedlung Süd 41 | 82 m² | 234.227,26 € |
| Siedlung Süd 42 | 78 m² | 222.801,54 € |
| Siedlung Süd 66 | 92 m² | 262.791,56 € |
| Gesamt | 2.984,00 m² | 8.523.587,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Siedlung Süd 06116 Halle
| Stadt: | Halle |
| Region: | Halle Saale |
| PLZ: | 06116 |
| Strasse: | Siedlung Süd |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siedlung Süd 06116 Halle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2800.42 € |
| 2023 | 2696.91 € | | 2022 | 3318.45 € | | 2021 | 2812.62 € | | 2020 | 2395.41 € | | 2019 | 2160.67 € | | 2018 | 1991.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siedlung Süd 06116 Halle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.87 € | 10.98 € |
| 2023 | 7.77 € | 10.88 € |
| 2022 | 7.41 € | 10.5 € |
| 2021 | 6.77 € | 9.71 € |
| 2020 | 6.91 € | 9.45 € |
| 2019 | 6.84 € | 9.33 € |
| 2018 | 6.68 € | 9.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siedlung Süd 06116 Halle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 274.78 € | 184.71 € |
| 2023 | 293.7 € | 190.58 € | | 2022 | 306.09 € | 205.79 € | | 2021 | 246.35 € | 156.66 € | | 2020 | 349.9 € | 226.57 € | | 2019 | 487.7 € | 227.06 € |
Karte Siedlung Süd 06116 Halle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siedlung Süd 06116 Halle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.426 € | 249.518 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.024 € | 224.566 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.828 € | 274.470 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siedlung Süd, Halle zu einem Durchschnittspreis von 2801 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.426 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.518 € / m². Die in Siedlung Süd, Halle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.070 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.196 € erzielen.
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