Hanfgartenstraße Halle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hanfgartenstraße Halle
| Wohnung | 2096.42 € / m² | |
| Haus | 2274.83 € / m² |
Mietspiegel Hanfgartenstraße Halle
| Kaltmiete | 6.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 8.74 € / m² |
Bodenrichtwert Hanfgartenstraße Halle
| Erschlossen | 238.25 € / m² |
| Unerschlossen | 160.15 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hanfgartenstraße in 06128 Halle 2230.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2096.42 €, bei Häusern bei 2274.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 8.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hanfgartenstraße in 06128 Halle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hanfgartenstraße in 06128 Halle wurde mit 238.25 € / m² für erschlossenes und 160.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hanfgartenstraße in 06128 Halle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hanfgartenstraße 1 | 172 m² | 391.270,76 € |
| Hanfgartenstraße 2 | 180 m² | 409.469,40 € |
| Hanfgartenstraße 3 | 106 m² | 241.131,98 € |
| Hanfgartenstraße 4 | 124 m² | 282.078,92 € |
| Hanfgartenstraße 5 | 108 m² | 245.681,64 € |
| Hanfgartenstraße 6 | 121 m² | 275.254,43 € |
| Hanfgartenstraße 7 | 98 m² | 222.933,34 € |
| Hanfgartenstraße 8 | 178 m² | 404.919,74 € |
| Hanfgartenstraße 9 | 41 m² | 93.268,03 € |
| Hanfgartenstraße 10 | 40 m² | 90.993,20 € |
| Gesamt | 1.168,00 m² | 2.657.001,44 € |
Allgemeine Informationen über Hanfgartenstraße 06128 Halle
| Stadt: | Halle |
| Region: | Halle Saale |
| PLZ: | 06128 |
| Strasse: | Hanfgartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hanfgartenstraße 06128 Halle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2230.23 € |
| 2023 | 2147.8 € | | 2022 | 2642.79 € | | 2021 | 2239.95 € | | 2020 | 1907.68 € | | 2019 | 1720.74 € | | 2018 | 1585.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hanfgartenstraße 06128 Halle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.27 € | 8.74 € |
| 2023 | 6.19 € | 8.67 € |
| 2022 | 5.9 € | 8.36 € |
| 2021 | 5.39 € | 7.73 € |
| 2020 | 5.5 € | 7.53 € |
| 2019 | 5.45 € | 7.43 € |
| 2018 | 5.32 € | 7.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hanfgartenstraße 06128 Halle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 238.25 € | 160.15 € |
| 2023 | 254.65 € | 165.24 € | | 2022 | 265.4 € | 178.43 € | | 2021 | 213.6 € | 135.83 € | | 2020 | 303.38 € | 196.45 € | | 2019 | 422.86 € | 196.88 € |
Karte Hanfgartenstraße 06128 Halle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hanfgartenstraße 06128 Halle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.929 € | 198.714 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.663 € | 178.843 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.196 € | 218.585 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hanfgartenstraße, Halle zu einem Durchschnittspreis von 2231 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.929 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.714 € / m². Die in Hanfgartenstraße, Halle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.555 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.901 € erzielen.
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