Kaiserslauterer Straße Halle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kaiserslauterer Straße Halle
| Wohnung | 2292.08 € / m² | |
| Haus | 2487.15 € / m² |
Mietspiegel Kaiserslauterer Straße Halle
| Kaltmiete | 6.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.56 € / m² |
Bodenrichtwert Kaiserslauterer Straße Halle
| Erschlossen | 260.48 € / m² |
| Unerschlossen | 175.1 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kaiserslauterer Straße in 06128 Halle 2438.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2292.08 €, bei Häusern bei 2487.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kaiserslauterer Straße in 06128 Halle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kaiserslauterer Straße in 06128 Halle wurde mit 260.48 € / m² für erschlossenes und 175.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kaiserslauterer Straße in 06128 Halle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaiserslauterer Straße 35 | 67 m² | 166.639,05 € |
| Kaiserslauterer Straße 36 | 76 m² | 189.023,40 € |
| Kaiserslauterer Straße 38 | 76 m² | 189.023,40 € |
| Kaiserslauterer Straße 40 | 76 m² | 189.023,40 € |
| Kaiserslauterer Straße 41 | 67 m² | 166.639,05 € |
| Kaiserslauterer Straße 42 | 76 m² | 189.023,40 € |
| Kaiserslauterer Straße 43 | 67 m² | 166.639,05 € |
| Kaiserslauterer Straße 44 | 76 m² | 189.023,40 € |
| Kaiserslauterer Straße 45 | 67 m² | 166.639,05 € |
| Kaiserslauterer Straße 46 | 82 m² | 203.946,30 € |
| Kaiserslauterer Straße 47 | 67 m² | 166.639,05 € |
| Kaiserslauterer Straße 48 | 82 m² | 203.946,30 € |
| Kaiserslauterer Straße 49 | 67 m² | 166.639,05 € |
| Kaiserslauterer Straße 50 | 82 m² | 203.946,30 € |
| Kaiserslauterer Straße 51 | 67 m² | 166.639,05 € |
| Kaiserslauterer Straße 52 | 82 m² | 203.946,30 € |
| Kaiserslauterer Straße 53 | 67 m² | 166.639,05 € |
| Gesamt | 1.244,00 m² | 3.094.014,60 € |
Allgemeine Informationen über Kaiserslauterer Straße 06128 Halle
| Stadt: | Halle |
| Region: | Halle Saale |
| PLZ: | 06128 |
| Strasse: | Kaiserslauterer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kaiserslauterer Straße 06128 Halle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2438.38 € |
| 2023 | 2348.26 € | | 2022 | 2889.45 € | | 2021 | 2449.01 € | | 2020 | 2085.73 € | | 2019 | 1881.34 € | | 2018 | 1733.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kaiserslauterer Straße 06128 Halle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.85 € | 9.56 € |
| 2023 | 6.77 € | 9.47 € |
| 2022 | 6.45 € | 9.14 € |
| 2021 | 5.89 € | 8.46 € |
| 2020 | 6.01 € | 8.23 € |
| 2019 | 5.96 € | 8.13 € |
| 2018 | 5.82 € | 7.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kaiserslauterer Straße 06128 Halle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 260.48 € | 175.1 € |
| 2023 | 278.42 € | 180.66 € | | 2022 | 290.17 € | 195.08 € | | 2021 | 233.54 € | 148.51 € | | 2020 | 331.7 € | 214.78 € | | 2019 | 462.33 € | 215.25 € |
Karte Kaiserslauterer Straße 06128 Halle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaiserslauterer Straße 06128 Halle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.522 € | 217.260 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.111 € | 195.534 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.934 € | 238.986 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kaiserslauterer Straße, Halle zu einem Durchschnittspreis von 2439 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.522 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.260 € / m². Die in Kaiserslauterer Straße, Halle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.980 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.531 € erzielen.
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