Marienbader Weg Halle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marienbader Weg Halle
| Wohnung | 2229.18 € / m² | |
| Haus | 2418.9 € / m² |
Mietspiegel Marienbader Weg Halle
| Kaltmiete | 6.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 9.3 € / m² |
Bodenrichtwert Marienbader Weg Halle
| Erschlossen | 253.34 € / m² |
| Unerschlossen | 170.29 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marienbader Weg in 06128 Halle 2371.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2229.18 €, bei Häusern bei 2418.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 9.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marienbader Weg in 06128 Halle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marienbader Weg in 06128 Halle wurde mit 253.34 € / m² für erschlossenes und 170.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marienbader Weg in 06128 Halle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marienbader Weg 6 | 101 m² | 244.308,90 € |
| Marienbader Weg 8 | 76 m² | 183.836,40 € |
| Marienbader Weg 9 | 98 m² | 237.052,20 € |
| Marienbader Weg 10 | 73 m² | 176.579,70 € |
| Marienbader Weg 11 | 126 m² | 304.781,40 € |
| Marienbader Weg 12 | 97 m² | 234.633,30 € |
| Marienbader Weg 13 | 67 m² | 162.066,30 € |
| Marienbader Weg 14 | 130 m² | 314.457,00 € |
| Marienbader Weg 15 | 102 m² | 246.727,80 € |
| Marienbader Weg 16 | 115 m² | 278.173,50 € |
| Marienbader Weg 17 | 105 m² | 253.984,50 € |
| Marienbader Weg 18 | 87 m² | 210.444,30 € |
| Marienbader Weg 19 | 68 m² | 164.485,20 € |
| Gesamt | 1.245,00 m² | 3.011.530,50 € |
Allgemeine Informationen über Marienbader Weg 06128 Halle
| Stadt: | Halle |
| Region: | Halle Saale |
| PLZ: | 06128 |
| Strasse: | Marienbader Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marienbader Weg 06128 Halle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2371.47 € |
| 2023 | 2283.83 € | | 2022 | 2810.16 € | | 2021 | 2381.81 € | | 2020 | 2028.5 € | | 2019 | 1829.72 € | | 2018 | 1686.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marienbader Weg 06128 Halle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.67 € | 9.3 € |
| 2023 | 6.58 € | 9.21 € |
| 2022 | 6.27 € | 8.89 € |
| 2021 | 5.73 € | 8.22 € |
| 2020 | 5.85 € | 8 € |
| 2019 | 5.79 € | 7.9 € |
| 2018 | 5.66 € | 7.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marienbader Weg 06128 Halle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 253.34 € | 170.29 € |
| 2023 | 270.78 € | 175.7 € | | 2022 | 282.21 € | 189.73 € | | 2021 | 227.13 € | 144.43 € | | 2020 | 322.6 € | 208.89 € | | 2019 | 449.64 € | 209.35 € |
Karte Marienbader Weg 06128 Halle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marienbader Weg 06128 Halle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.474 € | 211.298 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.431 € | 190.169 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.518 € | 232.428 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marienbader Weg, Halle zu einem Durchschnittspreis von 2372 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.474 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.298 € / m². Die in Marienbader Weg, Halle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.343 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.864 € erzielen.
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