Weinberge Naumburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weinberge Naumburg
| Wohnung | 1166.5 € / m² | |
| Haus | 1265.78 € / m² |
Mietspiegel Weinberge Naumburg
| Kaltmiete | 6.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 8.6 € / m² |
Bodenrichtwert Weinberge Naumburg
| Erschlossen | 95.05 € / m² |
| Unerschlossen | 62.99 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weinberge in 06618 Naumburg 1240.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1166.5 €, bei Häusern bei 1265.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 8.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weinberge in 06618 Naumburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weinberge in 06618 Naumburg wurde mit 95.05 € / m² für erschlossenes und 62.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weinberge in 06618 Naumburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weinberge 1 | 259 m² | 327.837,02 € |
| Weinberge 4 | 122 m² | 154.425,16 € |
| Weinberge 71 | 62 m² | 78.478,36 € |
| Gesamt | 443,00 m² | 560.740,54 € |
Allgemeine Informationen über Weinberge 06618 Naumburg
| Stadt: | Naumburg |
| Region: | Mertendorf |
| PLZ: | 06618 |
| Strasse: | Weinberge |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weinberge 06618 Naumburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1240.96 € |
| 2023 | 1228.27 € | | 2022 | 2193.02 € | | 2021 | 1894.29 € | | 2020 | 1571.81 € | | 2019 | 1289.96 € | | 2018 | 978.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weinberge 06618 Naumburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.12 € | 8.6 € |
| 2023 | 6.09 € | 8.62 € |
| 2022 | 5.69 € | 8.36 € |
| 2021 | 5.42 € | 7.95 € |
| 2020 | 5.66 € | 7.61 € |
| 2019 | 5.56 € | 7.52 € |
| 2018 | 5.56 € | 7.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weinberge 06618 Naumburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 95.05 € | 62.99 € |
| 2023 | 87.11 € | 60.15 € | | 2022 | 92.47 € | 61.83 € | | 2021 | 121.51 € | 83.29 € | | 2020 | 45.08 € | 36.06 € | | 2019 | 101.5 € | 66.93 € |
Karte Weinberge 06618 Naumburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weinberge 06618 Naumburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.079 € | 110.570 € | | Ø Schneller Verkauf | 68.253 € | 99.513 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 81.904 € | 121.627 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weinberge, Naumburg zu einem Durchschnittspreis von 1241 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 75.079 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 110.570 € / m². Die in Weinberge, Naumburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 85.999 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 105.110 € erzielen.
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