Am Mückenhau Dessau-Roßlau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Mückenhau Dessau-Roßlau
| Wohnung | 1305.08 € / m² | |
| Haus | 1416.15 € / m² |
Mietspiegel Am Mückenhau Dessau-Roßlau
| Kaltmiete | 6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 8.48 € / m² |
Bodenrichtwert Am Mückenhau Dessau-Roßlau
| Erschlossen | 84.51 € / m² |
| Unerschlossen | 64.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Mückenhau in 06842 Dessau-Roßlau 1388.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1305.08 €, bei Häusern bei 1416.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 8.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Mückenhau in 06842 Dessau-Roßlau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Mückenhau in 06842 Dessau-Roßlau wurde mit 84.51 € / m² für erschlossenes und 64.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Mückenhau in 06842 Dessau-Roßlau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Mückenhau 10 | 256 m² | 362.534,40 € |
| Gesamt | 256,00 m² | 362.534,40 € |
Allgemeine Informationen über Am Mückenhau 06842 Dessau-Roßlau
| Stadt: | Dessau-Roßlau |
| Region: | Dessau Rosslau |
| PLZ: | 06842 |
| Strasse: | Am Mückenhau |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Mückenhau 06842 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1388.38 € |
| 2023 | 1416.96 € | | 2022 | 1674.46 € | | 2021 | 1267.47 € | | 2020 | 983.41 € | | 2019 | 1051.09 € | | 2018 | 862.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Mückenhau 06842 Dessau-Roßlau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6 € | 8.48 € |
| 2023 | 5.9 € | 8.38 € |
| 2022 | 5.65 € | 8.25 € |
| 2021 | 5.26 € | 7.7 € |
| 2020 | 5.16 € | 7.18 € |
| 2019 | 5.26 € | 7.14 € |
| 2018 | 5.23 € | 6.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Mückenhau 06842 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 84.51 € | 64.33 € |
| 2023 | 86.55 € | 57.87 € | | 2022 | 132.96 € | 95.7 € | | 2021 | 93.43 € | 56.23 € | | 2020 | 85.96 € | 79.73 € | | 2019 | 80.95 € | 76.64 € |
Karte Am Mückenhau 06842 Dessau-Roßlau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Mückenhau 06842 Dessau-Roßlau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.997 € | 123.705 € | | Ø Schneller Verkauf | 76.361 € | 111.335 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 91.634 € | 136.076 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Mückenhau, Dessau-Roßlau zu einem Durchschnittspreis von 1389 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 83.997 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 123.705 € / m². Die in Am Mückenhau, Dessau-Roßlau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 96.215 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 117.596 € erzielen.
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