Dorfstraße Dessau-Roßlau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Dessau-Roßlau
| Wohnung | 1338.87 € / m² | |
| Haus | 1452.82 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Dessau-Roßlau
| Kaltmiete | 6.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 8.7 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Dessau-Roßlau
| Erschlossen | 86.7 € / m² |
| Unerschlossen | 66 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 06842 Dessau-Roßlau 1424.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1338.87 €, bei Häusern bei 1452.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 8.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 06842 Dessau-Roßlau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 06842 Dessau-Roßlau wurde mit 86.7 € / m² für erschlossenes und 66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 06842 Dessau-Roßlau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 8 | 116 m² | 168.527,12 € |
| Dorfstraße 10 | 82 m² | 119.131,24 € |
| Dorfstraße 12 | 115 m² | 167.074,30 € |
| Dorfstraße 14 | 93 m² | 135.112,26 € |
| Dorfstraße 15 | 104 m² | 151.093,28 € |
| Dorfstraße 16 | 94 m² | 136.565,08 € |
| Dorfstraße 17 | 108 m² | 156.904,56 € |
| Dorfstraße 18 | 204 m² | 296.375,28 € |
| Dorfstraße 20 | 113 m² | 164.168,66 € |
| Dorfstraße 21 | 94 m² | 136.565,08 € |
| Dorfstraße 22 | 105 m² | 152.546,10 € |
| Dorfstraße 23 | 87 m² | 126.395,34 € |
| Dorfstraße 24 | 240 m² | 348.676,80 € |
| Dorfstraße 25 | 78 m² | 113.319,96 € |
| Dorfstraße 26 | 147 m² | 213.564,54 € |
| Dorfstraße 27 | 78 m² | 113.319,96 € |
| Dorfstraße 28 | 123 m² | 178.696,86 € |
| Dorfstraße 29 | 71 m² | 103.150,22 € |
| Dorfstraße 30 | 163 m² | 236.809,66 € |
| Dorfstraße 31 | 115 m² | 167.074,30 € |
| Dorfstraße 32 | 122 m² | 177.244,04 € |
| Dorfstraße 33 | 154 m² | 223.734,28 € |
| Dorfstraße 34 | 123 m² | 178.696,86 € |
| Dorfstraße 37 | 139 m² | 201.941,98 € |
| Dorfstraße 38 | 126 m² | 183.055,32 € |
| Dorfstraße 39 | 122 m² | 177.244,04 € |
| Dorfstraße 40 | 133 m² | 193.225,06 € |
| Dorfstraße 41 | 86 m² | 124.942,52 € |
| Dorfstraße 42 | 76 m² | 110.414,32 € |
| Dorfstraße 43 | 123 m² | 178.696,86 € |
| Dorfstraße 44 | 77 m² | 111.867,14 € |
| Dorfstraße 45 | 84 m² | 122.036,88 € |
| Dorfstraße 46 | 120 m² | 174.338,40 € |
| Dorfstraße 47 | 121 m² | 175.791,22 € |
| Dorfstraße 48 | 128 m² | 185.960,96 € |
| Dorfstraße 49 | 85 m² | 123.489,70 € |
| Dorfstraße 50 | 85 m² | 123.489,70 € |
| Dorfstraße 51 | 124 m² | 180.149,68 € |
| Gesamt | 4.358,00 m² | 6.331.389,56 € |
|
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 06842 Dessau-Roßlau
| Stadt: | Dessau-Roßlau |
| Region: | Dessau Rosslau |
| PLZ: | 06842 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 06842 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1424.33 € |
| 2023 | 1453.64 € | | 2022 | 1717.81 € | | 2021 | 1300.28 € | | 2020 | 1008.87 € | | 2019 | 1078.3 € | | 2018 | 884.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 06842 Dessau-Roßlau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.15 € | 8.7 € |
| 2023 | 6.06 € | 8.6 € |
| 2022 | 5.79 € | 8.47 € |
| 2021 | 5.39 € | 7.9 € |
| 2020 | 5.3 € | 7.36 € |
| 2019 | 5.4 € | 7.32 € |
| 2018 | 5.36 € | 7.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 06842 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 86.7 € | 66 € |
| 2023 | 88.79 € | 59.37 € | | 2022 | 136.4 € | 98.18 € | | 2021 | 95.85 € | 57.69 € | | 2020 | 88.19 € | 81.79 € | | 2019 | 83.04 € | 78.62 € |
Karte Dorfstraße 06842 Dessau-Roßlau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 06842 Dessau-Roßlau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 86.172 € | 126.908 € | | Ø Schneller Verkauf | 78.339 € | 114.218 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 94.006 € | 139.599 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Dessau-Roßlau zu einem Durchschnittspreis von 1425 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 86.172 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 126.908 € / m². Die in Dorfstraße, Dessau-Roßlau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 98.707 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 120.641 € erzielen.
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