Kapenstraße Dessau-Roßlau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kapenstraße Dessau-Roßlau
Wohnung | 1367.02 € / m² | |
Haus | 1483.37 € / m² |
Mietspiegel Kapenstraße Dessau-Roßlau
Kaltmiete | 6.28 € / m² |
Nebenkosten | 2.6 € / m² |
Warmmiete | 8.88 € / m² |
Bodenrichtwert Kapenstraße Dessau-Roßlau
Erschlossen | 88.52 € / m² |
Unerschlossen | 67.39 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapenstraße in 06842 Dessau-Roßlau 1454.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1367.02 €, bei Häusern bei 1483.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 8.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapenstraße in 06842 Dessau-Roßlau ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapenstraße in 06842 Dessau-Roßlau wurde mit 88.52 € / m² für erschlossenes und 67.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kapenstraße in 06842 Dessau-Roßlau
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Kapenstraße 10 | 103 m² | 152.787,11 € |
Gesamt | 103,00 m² | 152.787,11 € |
Allgemeine Informationen über Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau
Stadt: | Dessau-Roßlau |
Region: | Dessau Rosslau |
PLZ: | 06842 |
Strasse: | Kapenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1454.28 € |
2023 | 1484.21 € | 2022 | 1753.94 € | 2021 | 1327.63 € | 2020 | 1030.09 € | 2019 | 1100.98 € | 2018 | 903.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.28 € | 8.88 € |
2023 | 6.18 € | 8.78 € |
2022 | 5.92 € | 8.65 € |
2021 | 5.51 € | 8.06 € |
2020 | 5.41 € | 7.52 € |
2019 | 5.51 € | 7.48 € |
2018 | 5.48 € | 7.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 88.52 € | 67.39 € |
2023 | 90.66 € | 60.62 € | 2022 | 139.27 € | 100.24 € | 2021 | 97.87 € | 58.9 € | 2020 | 90.05 € | 83.51 € | 2019 | 84.79 € | 80.27 € |
Karte Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 87.984 € | 129.577 € | Ø Schneller Verkauf | 79.986 € | 116.619 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.983 € | 142.534 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapenstraße, Dessau-Roßlau zu einem Durchschnittspreis von 1455 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.984 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.577 € / m². Die in Kapenstraße, Dessau-Roßlau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.782 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.178 € erzielen.
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