Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kapenstraße Dessau-Roßlau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kapenstraße Dessau-Roßlau

Wohnung1367.02 € / m²
Haus1483.37 € / m²

Mietspiegel Kapenstraße Dessau-Roßlau

Kaltmiete6.28 € / m²
Nebenkosten2.6 € / m²
Warmmiete8.88 € / m²

Bodenrichtwert Kapenstraße Dessau-Roßlau

Erschlossen88.52 € / m²
Unerschlossen67.39 € / m²


Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapenstraße in 06842 Dessau-Roßlau 1454.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1367.02 €, bei Häusern bei 1483.37 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 8.88 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapenstraße in 06842 Dessau-Roßlau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapenstraße in 06842 Dessau-Roßlau wurde mit 88.52 € / m² für erschlossenes und 67.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Kapenstraße in 06842 Dessau-Roßlau

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kapenstraße 10103 m²152.787,11 €
Gesamt103,00 m²152.787,11 €


Immobilienpreise Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau

Allgemeine Informationen über Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau

Stadt:Dessau-Roßlau
Region:Dessau Rosslau
PLZ:06842
Strasse:Kapenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau

Jahr Quadratmeterpreis
20241454.28 €
20231484.21 €
20221753.94 €
20211327.63 €
20201030.09 €
20191100.98 €
2018903.55 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau

JahrKaltWarm
20246.28 €8.88 €
20236.18 €8.78 €
20225.92 €8.65 €
20215.51 €8.06 €
20205.41 €7.52 €
20195.51 €7.48 €
20185.48 €7.32 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202488.52 €67.39 €
202390.66 €60.62 €
2022139.27 €100.24 €
202197.87 €58.9 €
202090.05 €83.51 €
201984.79 €80.27 €

Karte Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapenstraße 06842 Dessau-Roßlau


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis87.984 €129.577 €
Ø Schneller Verkauf79.986 €116.619 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.983 €142.534 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapenstraße, Dessau-Roßlau zu einem Durchschnittspreis von 1455 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.984 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.577 € / m². Die in Kapenstraße, Dessau-Roßlau aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.782 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.178 € erzielen.
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