Birkenweg Dessau-Roßlau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Dessau-Roßlau
| Wohnung | 1521.47 € / m² | |
| Haus | 1650.95 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Dessau-Roßlau
| Kaltmiete | 6.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 9.89 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Dessau-Roßlau
| Erschlossen | 98.82 € / m² |
| Unerschlossen | 75.23 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 06846 Dessau-Roßlau 1618.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1521.47 €, bei Häusern bei 1650.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 9.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 06846 Dessau-Roßlau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 06846 Dessau-Roßlau wurde mit 98.82 € / m² für erschlossenes und 75.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 06846 Dessau-Roßlau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 6 | 81 m² | 133.726,95 € |
| Birkenweg 7 | 80 m² | 132.076,00 € |
| Birkenweg 15 | 66 m² | 108.962,70 € |
| Gesamt | 227,00 m² | 374.765,65 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 06846 Dessau-Roßlau
| Stadt: | Dessau-Roßlau |
| Region: | Dessau Rosslau |
| PLZ: | 06846 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 06846 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1618.58 € |
| 2023 | 1651.9 € | | 2022 | 1952.09 € | | 2021 | 1477.62 € | | 2020 | 1146.47 € | | 2019 | 1225.37 € | | 2018 | 1005.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 06846 Dessau-Roßlau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.99 € | 9.89 € |
| 2023 | 6.88 € | 9.77 € |
| 2022 | 6.59 € | 9.62 € |
| 2021 | 6.13 € | 8.97 € |
| 2020 | 6.02 € | 8.36 € |
| 2019 | 6.14 € | 8.32 € |
| 2018 | 6.1 € | 8.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 06846 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 98.82 € | 75.23 € |
| 2023 | 101.21 € | 67.67 € | | 2022 | 155.48 € | 111.91 € | | 2021 | 109.26 € | 65.76 € | | 2020 | 100.52 € | 93.23 € | | 2019 | 94.66 € | 89.62 € |
Karte Birkenweg 06846 Dessau-Roßlau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 06846 Dessau-Roßlau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.925 € | 144.216 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.022 € | 129.794 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.827 € | 158.638 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Dessau-Roßlau zu einem Durchschnittspreis von 1619 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.925 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.216 € / m². Die in Birkenweg, Dessau-Roßlau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.168 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.094 € erzielen.
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