Siegmundstraße Dessau-Roßlau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siegmundstraße Dessau-Roßlau
| Wohnung | 1423.22 € / m² | |
| Haus | 1544.34 € / m² |
Mietspiegel Siegmundstraße Dessau-Roßlau
| Kaltmiete | 6.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.25 € / m² |
Bodenrichtwert Siegmundstraße Dessau-Roßlau
| Erschlossen | 92.44 € / m² |
| Unerschlossen | 70.37 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siegmundstraße in 06846 Dessau-Roßlau 1514.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1423.22 €, bei Häusern bei 1544.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siegmundstraße in 06846 Dessau-Roßlau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siegmundstraße in 06846 Dessau-Roßlau wurde mit 92.44 € / m² für erschlossenes und 70.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siegmundstraße in 06846 Dessau-Roßlau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siegmundstraße 1 | 96 m² | 148.256,64 € |
| Siegmundstraße 2 | 111 m² | 171.421,74 € |
| Siegmundstraße 3 | 100 m² | 154.434,00 € |
| Siegmundstraße 4 | 117 m² | 180.687,78 € |
| Siegmundstraße 5 | 110 m² | 169.877,40 € |
| Siegmundstraße 6 | 107 m² | 165.244,38 € |
| Siegmundstraße 9 | 92 m² | 142.079,28 € |
| Siegmundstraße 10 | 80 m² | 123.547,20 € |
| Siegmundstraße 11 | 78 m² | 120.458,52 € |
| Siegmundstraße 12 | 98 m² | 151.345,32 € |
| Siegmundstraße 13 | 100 m² | 154.434,00 € |
| Siegmundstraße 14 | 103 m² | 159.067,02 € |
| Siegmundstraße 15 | 84 m² | 129.724,56 € |
| Siegmundstraße 16 | 84 m² | 129.724,56 € |
| Gesamt | 1.360,00 m² | 2.100.302,40 € |
Allgemeine Informationen über Siegmundstraße 06846 Dessau-Roßlau
| Stadt: | Dessau-Roßlau |
| Region: | Dessau Rosslau |
| PLZ: | 06846 |
| Strasse: | Siegmundstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siegmundstraße 06846 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1514.06 € |
| 2023 | 1545.23 € | | 2022 | 1826.03 € | | 2021 | 1382.2 € | | 2020 | 1072.44 € | | 2019 | 1146.24 € | | 2018 | 940.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siegmundstraße 06846 Dessau-Roßlau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.54 € | 9.25 € |
| 2023 | 6.44 € | 9.14 € |
| 2022 | 6.16 € | 9 € |
| 2021 | 5.73 € | 8.39 € |
| 2020 | 5.63 € | 7.82 € |
| 2019 | 5.74 € | 7.78 € |
| 2018 | 5.7 € | 7.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siegmundstraße 06846 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 92.44 € | 70.37 € |
| 2023 | 94.67 € | 63.3 € | | 2022 | 145.44 € | 104.68 € | | 2021 | 102.2 € | 61.51 € | | 2020 | 94.03 € | 87.21 € | | 2019 | 88.54 € | 83.83 € |
Karte Siegmundstraße 06846 Dessau-Roßlau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siegmundstraße 06846 Dessau-Roßlau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.601 € | 134.903 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.274 € | 121.413 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.928 € | 148.394 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siegmundstraße, Dessau-Roßlau zu einem Durchschnittspreis von 1515 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.601 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.903 € / m². Die in Siegmundstraße, Dessau-Roßlau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.925 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.241 € erzielen.
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