Forststraße Dessau-Roßlau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Forststraße Dessau-Roßlau
| Wohnung | 1507.81 € / m² | |
| Haus | 1636.13 € / m² |
Mietspiegel Forststraße Dessau-Roßlau
| Kaltmiete | 6.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 9.8 € / m² |
Bodenrichtwert Forststraße Dessau-Roßlau
| Erschlossen | 97.64 € / m² |
| Unerschlossen | 74.33 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Forststraße in 06847 Dessau-Roßlau 1604.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1507.81 €, bei Häusern bei 1636.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 9.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Forststraße in 06847 Dessau-Roßlau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Forststraße in 06847 Dessau-Roßlau wurde mit 97.64 € / m² für erschlossenes und 74.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Forststraße in 06847 Dessau-Roßlau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Forststraße 1 | 88 m² | 143.979,44 € |
| Forststraße 2 | 107 m² | 175.065,91 € |
| Forststraße 3 | 94 m² | 153.796,22 € |
| Forststraße 4 | 85 m² | 139.071,05 € |
| Forststraße 6 | 122 m² | 199.607,86 € |
| Forststraße 7 | 85 m² | 139.071,05 € |
| Forststraße 8 | 85 m² | 139.071,05 € |
| Forststraße 10 | 114 m² | 186.518,82 € |
| Forststraße 12 | 124 m² | 202.880,12 € |
| Forststraße 14 | 120 m² | 196.335,60 € |
| Forststraße 16 | 87 m² | 142.343,31 € |
| Forststraße 18 | 112 m² | 183.246,56 € |
| Forststraße 20 | 123 m² | 201.243,99 € |
| Forststraße 22 | 110 m² | 179.974,30 € |
| Gesamt | 1.456,00 m² | 2.382.205,28 € |
Allgemeine Informationen über Forststraße 06847 Dessau-Roßlau
| Stadt: | Dessau-Roßlau |
| Region: | Dessau Rosslau |
| PLZ: | 06847 |
| Strasse: | Forststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Forststraße 06847 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1604.05 € |
| 2023 | 1637.07 € | | 2022 | 1934.57 € | | 2021 | 1464.35 € | | 2020 | 1136.18 € | | 2019 | 1214.37 € | | 2018 | 996.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Forststraße 06847 Dessau-Roßlau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.93 € | 9.8 € |
| 2023 | 6.82 € | 9.68 € |
| 2022 | 6.53 € | 9.54 € |
| 2021 | 6.07 € | 8.89 € |
| 2020 | 5.97 € | 8.29 € |
| 2019 | 6.08 € | 8.25 € |
| 2018 | 6.04 € | 8.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Forststraße 06847 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 97.64 € | 74.33 € |
| 2023 | 99.99 € | 66.86 € | | 2022 | 153.62 € | 110.56 € | | 2021 | 107.95 € | 64.97 € | | 2020 | 99.32 € | 92.11 € | | 2019 | 93.52 € | 88.54 € |
Karte Forststraße 06847 Dessau-Roßlau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Forststraße 06847 Dessau-Roßlau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.046 € | 142.921 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.223 € | 128.629 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.868 € | 157.213 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Forststraße, Dessau-Roßlau zu einem Durchschnittspreis von 1605 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.046 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.921 € / m². Die in Forststraße, Dessau-Roßlau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.161 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.864 € erzielen.
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