Wullendorfer Straße Dessau-Roßlau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wullendorfer Straße Dessau-Roßlau
| Wohnung | 1409.26 € / m² | |
| Haus | 1529.19 € / m² |
Mietspiegel Wullendorfer Straße Dessau-Roßlau
| Kaltmiete | 6.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 9.16 € / m² |
Bodenrichtwert Wullendorfer Straße Dessau-Roßlau
| Erschlossen | 91.25 € / m² |
| Unerschlossen | 69.47 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wullendorfer Straße in 06847 Dessau-Roßlau 1499.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1409.26 €, bei Häusern bei 1529.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 9.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wullendorfer Straße in 06847 Dessau-Roßlau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wullendorfer Straße in 06847 Dessau-Roßlau wurde mit 91.25 € / m² für erschlossenes und 69.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wullendorfer Straße in 06847 Dessau-Roßlau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wullendorfer Straße 1 | 85 m² | 129.981,15 € |
| Wullendorfer Straße 2 | 115 m² | 175.856,85 € |
| Wullendorfer Straße 4 | 82 m² | 125.393,58 € |
| Wullendorfer Straße 5 | 85 m² | 129.981,15 € |
| Wullendorfer Straße 6 | 102 m² | 155.977,38 € |
| Wullendorfer Straße 7 | 171 m² | 261.491,49 € |
| Wullendorfer Straße 8 | 84 m² | 128.451,96 € |
| Wullendorfer Straße 10 | 123 m² | 188.090,37 € |
| Wullendorfer Straße 11 | 102 m² | 155.977,38 € |
| Wullendorfer Straße 14 | 122 m² | 186.561,18 € |
| Wullendorfer Straße 15 | 172 m² | 263.020,68 € |
| Wullendorfer Straße 16 | 95 m² | 145.273,05 € |
| Wullendorfer Straße 17 | 98 m² | 149.860,62 € |
| Wullendorfer Straße 18 | 131 m² | 200.323,89 € |
| Wullendorfer Straße 19 | 86 m² | 131.510,34 € |
| Wullendorfer Straße 20 | 126 m² | 192.677,94 € |
| Wullendorfer Straße 21 | 92 m² | 140.685,48 € |
| Wullendorfer Straße 22 | 105 m² | 160.564,95 € |
| Wullendorfer Straße 24 | 118 m² | 180.444,42 € |
| Wullendorfer Straße 25 | 238 m² | 363.947,22 € |
| Wullendorfer Straße 26 | 112 m² | 171.269,28 € |
| Wullendorfer Straße 27 | 118 m² | 180.444,42 € |
| Wullendorfer Straße 28 | 88 m² | 134.568,72 € |
| Wullendorfer Straße 30 | 187 m² | 285.958,53 € |
| Wullendorfer Straße 32 | 107 m² | 163.623,33 € |
| Wullendorfer Straße 34 | 108 m² | 165.152,52 € |
| Wullendorfer Straße 36 | 110 m² | 168.210,90 € |
| Wullendorfer Straße 38 | 94 m² | 143.743,86 € |
| Gesamt | 3.256,00 m² | 4.979.042,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Wullendorfer Straße 06847 Dessau-Roßlau
| Stadt: | Dessau-Roßlau |
| Region: | Dessau Rosslau |
| PLZ: | 06847 |
| Strasse: | Wullendorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wullendorfer Straße 06847 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1499.21 € |
| 2023 | 1530.07 € | | 2022 | 1808.13 € | | 2021 | 1368.64 € | | 2020 | 1061.92 € | | 2019 | 1134.99 € | | 2018 | 931.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wullendorfer Straße 06847 Dessau-Roßlau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.47 € | 9.16 € |
| 2023 | 6.38 € | 9.05 € |
| 2022 | 6.1 € | 8.91 € |
| 2021 | 5.68 € | 8.31 € |
| 2020 | 5.58 € | 7.75 € |
| 2019 | 5.69 € | 7.71 € |
| 2018 | 5.65 € | 7.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wullendorfer Straße 06847 Dessau-Roßlau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 91.25 € | 69.47 € |
| 2023 | 93.46 € | 62.49 € | | 2022 | 143.57 € | 103.34 € | | 2021 | 100.89 € | 60.72 € | | 2020 | 92.83 € | 86.09 € | | 2019 | 87.41 € | 82.75 € |
Karte Wullendorfer Straße 06847 Dessau-Roßlau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wullendorfer Straße 06847 Dessau-Roßlau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.703 € | 133.580 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.457 € | 120.222 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.948 € | 146.938 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wullendorfer Straße, Dessau-Roßlau zu einem Durchschnittspreis von 1500 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.703 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.580 € / m². Die in Wullendorfer Straße, Dessau-Roßlau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.896 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.984 € erzielen.
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