Altes Dorf Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altes Dorf Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1813.99 € / m² | |
| Haus | 1968.38 € / m² |
Mietspiegel Altes Dorf Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 10.18 € / m² |
Bodenrichtwert Altes Dorf Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 36.5 € / m² |
| Unerschlossen | 25.42 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altes Dorf in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1929.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1813.99 €, bei Häusern bei 1968.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 10.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altes Dorf in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altes Dorf in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 36.5 € / m² für erschlossenes und 25.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altes Dorf in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altes Dorf 1 | 255 m² | 501.936,90 € |
| Altes Dorf 2 | 98 m² | 192.901,24 € |
| Altes Dorf 4 | 202 m² | 397.612,76 € |
| Altes Dorf 6 | 150 m² | 295.257,00 € |
| Altes Dorf 7 | 227 m² | 446.822,26 € |
| Altes Dorf 9 | 145 m² | 285.415,10 € |
| Altes Dorf 19 | 124 m² | 244.079,12 € |
| Altes Dorf 20 | 141 m² | 277.541,58 € |
| Altes Dorf 22 | 246 m² | 484.221,48 € |
| Altes Dorf 25 | 221 m² | 435.011,98 € |
| Gesamt | 1.809,00 m² | 3.560.799,42 € |
Allgemeine Informationen über Altes Dorf 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Altes Dorf |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altes Dorf 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1929.78 € |
| 2023 | 1746.37 € | | 2022 | 1795.31 € | | 2021 | 1837.58 € | | 2020 | 1340.93 € | | 2019 | 1594.07 € | | 2018 | 1570.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altes Dorf 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.81 € | 10.18 € |
| 2023 | 6.79 € | 10.18 € |
| 2022 | 6.38 € | 9.52 € |
| 2021 | 6.28 € | 9.31 € |
| 2020 | 5.88 € | 8.44 € |
| 2019 | 5.83 € | 8.36 € |
| 2018 | 5.73 € | 8.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altes Dorf 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 36.5 € | 25.42 € |
| 2023 | 75.43 € | 51.51 € | | 2022 | 92.85 € | 70.99 € | | 2021 | 57.94 € | 47.09 € | | 2020 | 75.9 € | 49.68 € | | 2019 | 106.84 € | 46.46 € |
Karte Altes Dorf 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altes Dorf 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.752 € | 171.944 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.138 € | 154.750 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.366 € | 189.138 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altes Dorf, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1930 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.944 € / m². Die in Altes Dorf, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.734 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.453 € erzielen.
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