Am Luthersbrunnen Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Luthersbrunnen Lutherstadt Wittenberg
Wohnung | 1647.56 € / m² | |
Haus | 1787.77 € / m² |
Mietspiegel Am Luthersbrunnen Lutherstadt Wittenberg
Kaltmiete | 6.19 € / m² |
Nebenkosten | 3.07 € / m² |
Warmmiete | 9.25 € / m² |
Bodenrichtwert Am Luthersbrunnen Lutherstadt Wittenberg
Erschlossen | 33.15 € / m² |
Unerschlossen | 23.09 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Luthersbrunnen in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1752.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1647.56 €, bei Häusern bei 1787.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 9.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Luthersbrunnen in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Luthersbrunnen in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 33.15 € / m² für erschlossenes und 23.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Luthersbrunnen in 06886 Lutherstadt Wittenberg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Luthersbrunnen 20 | 173 m² | 309.284,21 € |
Am Luthersbrunnen 21 | 168 m² | 300.345,36 € |
Am Luthersbrunnen 22 | 90 m² | 160.899,30 € |
Am Luthersbrunnen 23 | 59 m² | 105.478,43 € |
Am Luthersbrunnen 24 | 148 m² | 264.589,96 € |
Am Luthersbrunnen 25 | 164 m² | 293.194,28 € |
Am Luthersbrunnen 26 | 85 m² | 151.960,45 € |
Am Luthersbrunnen 27 | 89 m² | 159.111,53 € |
Am Luthersbrunnen 28 | 147 m² | 262.802,19 € |
Am Luthersbrunnen 29 | 202 m² | 361.129,54 € |
Am Luthersbrunnen 30 | 259 m² | 463.032,43 € |
Am Luthersbrunnen 31 | 96 m² | 171.625,92 € |
Am Luthersbrunnen 32 | 121 m² | 216.320,17 € |
Am Luthersbrunnen 33 | 82 m² | 146.597,14 € |
Am Luthersbrunnen 35 | 127 m² | 227.046,79 € |
Am Luthersbrunnen 36 | 75 m² | 134.082,75 € |
Am Luthersbrunnen 37 | 153 m² | 273.528,81 € |
Am Luthersbrunnen 39 | 254 m² | 454.093,58 € |
Am Luthersbrunnen 40 | 136 m² | 243.136,72 € |
Am Luthersbrunnen 41 | 138 m² | 246.712,26 € |
Gesamt | 2.766,00 m² | 4.944.971,82 € |
Allgemeine Informationen über Am Luthersbrunnen 06886 Lutherstadt Wittenberg
Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
Region: | Lutherstadt Wittenberg |
PLZ: | 06886 |
Strasse: | Am Luthersbrunnen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Luthersbrunnen 06886 Lutherstadt Wittenberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1752.72 € |
2023 | 1586.14 € | 2022 | 1630.59 € | 2021 | 1668.98 € | 2020 | 1217.9 € | 2019 | 1447.81 € | 2018 | 1426.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Luthersbrunnen 06886 Lutherstadt Wittenberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.19 € | 9.25 € |
2023 | 6.17 € | 9.25 € |
2022 | 5.8 € | 8.65 € |
2021 | 5.71 € | 8.46 € |
2020 | 5.34 € | 7.66 € |
2019 | 5.3 € | 7.59 € |
2018 | 5.21 € | 7.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Luthersbrunnen 06886 Lutherstadt Wittenberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 33.15 € | 23.09 € |
2023 | 68.51 € | 46.78 € | 2022 | 84.33 € | 64.47 € | 2021 | 52.62 € | 42.77 € | 2020 | 68.94 € | 45.12 € | 2019 | 97.04 € | 42.2 € |
Karte Am Luthersbrunnen 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Luthersbrunnen 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 106.040 € | 156.168 € | Ø Schneller Verkauf | 96.400 € | 140.551 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.680 € | 171.785 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Luthersbrunnen, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1753 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.040 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.168 € / m². Die in Am Luthersbrunnen, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.464 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.456 € erzielen.
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