An der Lünette Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Lünette Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1708.08 € / m² | |
| Haus | 1853.45 € / m² |
Mietspiegel An der Lünette Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 9.59 € / m² |
Bodenrichtwert An der Lünette Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 34.37 € / m² |
| Unerschlossen | 23.94 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Lünette in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1817.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1708.08 €, bei Häusern bei 1853.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 9.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Lünette in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Lünette in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 34.37 € / m² für erschlossenes und 23.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Lünette in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Lünette 3 | 240 m² | 444.828,00 € |
| An der Lünette 15 | 157 m² | 290.991,65 € |
| An der Lünette 16 | 115 m² | 213.146,75 € |
| An der Lünette 17 | 143 m² | 265.043,35 € |
| An der Lünette 18 | 162 m² | 300.258,90 € |
| An der Lünette 19 | 164 m² | 303.965,80 € |
| An der Lünette 23 | 216 m² | 400.345,20 € |
| An der Lünette 28 | 260 m² | 481.897,00 € |
| Gesamt | 1.457,00 m² | 2.700.476,65 € |
Allgemeine Informationen über An der Lünette 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | An der Lünette |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Lünette 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1817.11 € |
| 2023 | 1644.4 € | | 2022 | 1690.49 € | | 2021 | 1730.29 € | | 2020 | 1262.64 € | | 2019 | 1501 € | | 2018 | 1478.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Lünette 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.41 € | 9.59 € |
| 2023 | 6.39 € | 9.59 € |
| 2022 | 6.01 € | 8.97 € |
| 2021 | 5.92 € | 8.77 € |
| 2020 | 5.53 € | 7.94 € |
| 2019 | 5.49 € | 7.87 € |
| 2018 | 5.4 € | 7.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Lünette 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 34.37 € | 23.94 € |
| 2023 | 71.03 € | 48.5 € | | 2022 | 87.43 € | 66.84 € | | 2021 | 54.55 € | 44.34 € | | 2020 | 71.47 € | 46.78 € | | 2019 | 100.61 € | 43.75 € |
Karte An der Lünette 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Lünette 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.936 € | 161.905 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.942 € | 145.715 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.930 € | 178.095 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Lünette, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1818 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.936 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.905 € / m². Die in An der Lünette, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.926 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.910 € erzielen.
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