Berliner Straße Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Berliner Straße Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1805.59 € / m² | |
| Haus | 1959.26 € / m² |
Mietspiegel Berliner Straße Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 10.14 € / m² |
Bodenrichtwert Berliner Straße Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 36.33 € / m² |
| Unerschlossen | 25.3 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Berliner Straße in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1920.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1805.59 €, bei Häusern bei 1959.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 10.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Berliner Straße in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Berliner Straße in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 36.33 € / m² für erschlossenes und 25.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Berliner Straße in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Berliner Straße 1 | 285 m² | 558.389,10 € |
| Berliner Straße 2 | 165 m² | 323.277,90 € |
| Berliner Straße 4 | 165 m² | 323.277,90 € |
| Berliner Straße 5 | 187 m² | 366.381,62 € |
| Berliner Straße 7 | 193 m² | 378.137,18 € |
| Berliner Straße 8 | 214 m² | 419.281,64 € |
| Berliner Straße 9 | 278 m² | 544.674,28 € |
| Berliner Straße 11 | 275 m² | 538.796,50 € |
| Berliner Straße 12 | 257 m² | 503.529,82 € |
| Berliner Straße 13 | 158 m² | 309.563,08 € |
| Berliner Straße 14 | 155 m² | 303.685,30 € |
| Berliner Straße 16 | 180 m² | 352.666,80 € |
| Berliner Straße 20 | 205 m² | 401.648,30 € |
| Berliner Straße 21 | 211 m² | 413.403,86 € |
| Berliner Straße 55 | 153 m² | 299.766,78 € |
| Berliner Straße 56 | 200 m² | 391.852,00 € |
| Berliner Straße 57 | 187 m² | 366.381,62 € |
| Berliner Straße 58 | 168 m² | 329.155,68 € |
| Berliner Straße 60 | 234 m² | 458.466,84 € |
| Gesamt | 3.870,00 m² | 7.582.336,20 € |
Allgemeine Informationen über Berliner Straße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Berliner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Berliner Straße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1920.84 € |
| 2023 | 1738.28 € | | 2022 | 1786.99 € | | 2021 | 1829.07 € | | 2020 | 1334.72 € | | 2019 | 1586.68 € | | 2018 | 1562.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Berliner Straße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.78 € | 10.14 € |
| 2023 | 6.76 € | 10.14 € |
| 2022 | 6.35 € | 9.48 € |
| 2021 | 6.25 € | 9.27 € |
| 2020 | 5.85 € | 8.4 € |
| 2019 | 5.81 € | 8.32 € |
| 2018 | 5.71 € | 8.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Berliner Straße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 36.33 € | 25.3 € |
| 2023 | 75.08 € | 51.27 € | | 2022 | 92.42 € | 70.66 € | | 2021 | 57.67 € | 46.87 € | | 2020 | 75.55 € | 49.45 € | | 2019 | 106.35 € | 46.25 € |
Karte Berliner Straße 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Berliner Straße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.211 € | 171.147 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.647 € | 154.033 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.776 € | 188.262 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Berliner Straße, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1921 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.211 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.147 € / m². Die in Berliner Straße, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.115 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.696 € erzielen.
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