Gartenweg Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenweg Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1844.26 € / m² | |
| Haus | 2001.22 € / m² |
Mietspiegel Gartenweg Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 10.35 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenweg Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 37.11 € / m² |
| Unerschlossen | 25.84 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1961.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1844.26 €, bei Häusern bei 2001.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 37.11 € / m² für erschlossenes und 25.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenweg 1 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 2 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 3 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 4 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 5 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 6 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 7 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 8 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 9 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 10 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 11 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 12 | 48 m² | 96.058,56 € |
| Gartenweg 13 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 14 | 46 m² | 92.056,12 € |
| Gartenweg 15 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 16 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 17 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 18 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 19 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 20 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 21 | 70 m² | 140.085,40 € |
| Gartenweg 22 | 65 m² | 130.079,30 € |
| Gartenweg 23 | 61 m² | 122.074,42 € |
| Gartenweg 24 | 53 m² | 106.064,66 € |
| Gartenweg 25 | 53 m² | 106.064,66 € |
| Gartenweg 26 | 54 m² | 108.065,88 € |
| Gartenweg 27 | 54 m² | 108.065,88 € |
| Gartenweg 28 | 46 m² | 92.056,12 € |
| Gartenweg 29 | 46 m² | 92.056,12 € |
| Gartenweg 30 | 46 m² | 92.056,12 € |
| Gartenweg 31 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 32 | 47 m² | 94.057,34 € |
| Gartenweg 33 | 48 m² | 96.058,56 € |
| Gartenweg 34 | 48 m² | 96.058,56 € |
| Gartenweg 35 | 49 m² | 98.059,78 € |
| Gartenweg 36 | 49 m² | 98.059,78 € |
| Gartenweg 37 | 49 m² | 98.059,78 € |
| Gartenweg 38 | 50 m² | 100.061,00 € |
| Gartenweg 39 | 50 m² | 100.061,00 € |
| Gartenweg 40 | 51 m² | 102.062,22 € |
| Gartenweg 41 | 51 m² | 102.062,22 € |
| Gartenweg 42 | 52 m² | 104.063,44 € |
| Gartenweg 43 | 52 m² | 104.063,44 € |
| Gartenweg 44 | 53 m² | 106.064,66 € |
| Gartenweg 45 | 53 m² | 106.064,66 € |
| Gartenweg 46 | 53 m² | 106.064,66 € |
| Gesamt | 2.290,00 m² | 4.582.793,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Gartenweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Gartenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1961.98 € |
| 2023 | 1775.5 € | | 2022 | 1825.26 € | | 2021 | 1868.24 € | | 2020 | 1363.3 € | | 2019 | 1620.66 € | | 2018 | 1596.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.92 € | 10.35 € |
| 2023 | 6.9 € | 10.35 € |
| 2022 | 6.49 € | 9.68 € |
| 2021 | 6.39 € | 9.47 € |
| 2020 | 5.97 € | 8.58 € |
| 2019 | 5.93 € | 8.5 € |
| 2018 | 5.83 € | 8.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 37.11 € | 25.84 € |
| 2023 | 76.69 € | 52.37 € | | 2022 | 94.4 € | 72.17 € | | 2021 | 58.9 € | 47.87 € | | 2020 | 77.17 € | 50.51 € | | 2019 | 108.63 € | 47.24 € |
Karte Gartenweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.700 € | 174.813 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.909 € | 157.332 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.491 € | 192.294 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenweg, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1962 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.700 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.813 € / m². Die in Gartenweg, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.180 € erzielen.
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