Haberlandstraße Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haberlandstraße Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1541.65 € / m² | |
| Haus | 1672.85 € / m² |
Mietspiegel Haberlandstraße Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 5.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 8.65 € / m² |
Bodenrichtwert Haberlandstraße Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 31.02 € / m² |
| Unerschlossen | 21.6 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haberlandstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1640.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1541.65 €, bei Häusern bei 1672.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 8.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haberlandstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haberlandstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 31.02 € / m² für erschlossenes und 21.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haberlandstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haberlandstraße 1 | 150 m² | 250.927,50 € |
| Haberlandstraße 2 | 87 m² | 145.537,95 € |
| Gesamt | 237,00 m² | 396.465,45 € |
Allgemeine Informationen über Haberlandstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Haberlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haberlandstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1640.05 € |
| 2023 | 1484.17 € | | 2022 | 1525.76 € | | 2021 | 1561.69 € | | 2020 | 1139.6 € | | 2019 | 1354.74 € | | 2018 | 1334.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haberlandstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.79 € | 8.65 € |
| 2023 | 5.77 € | 8.65 € |
| 2022 | 5.42 € | 8.09 € |
| 2021 | 5.34 € | 7.92 € |
| 2020 | 4.99 € | 7.17 € |
| 2019 | 4.96 € | 7.1 € |
| 2018 | 4.87 € | 6.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haberlandstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 31.02 € | 21.6 € |
| 2023 | 64.11 € | 43.78 € | | 2022 | 78.91 € | 60.33 € | | 2021 | 49.24 € | 40.02 € | | 2020 | 64.51 € | 42.22 € | | 2019 | 90.8 € | 39.49 € |
Karte Haberlandstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haberlandstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.224 € | 146.129 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.203 € | 131.516 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.244 € | 160.742 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haberlandstraße, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1641 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.224 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.129 € / m². Die in Haberlandstraße, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.656 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.913 € erzielen.
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