Kastanienweg Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kastanienweg Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1657.64 € / m² | |
| Haus | 1798.72 € / m² |
Mietspiegel Kastanienweg Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 9.3 € / m² |
Bodenrichtwert Kastanienweg Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 33.35 € / m² |
| Unerschlossen | 23.23 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kastanienweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1763.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1657.64 €, bei Häusern bei 1798.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 9.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kastanienweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kastanienweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 33.35 € / m² für erschlossenes und 23.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kastanienweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kastanienweg 1 | 192 m² | 345.354,24 € |
| Kastanienweg 2 | 83 m² | 149.293,76 € |
| Kastanienweg 3 | 124 m² | 223.041,28 € |
| Kastanienweg 4 | 127 m² | 228.437,44 € |
| Kastanienweg 5 | 135 m² | 242.827,20 € |
| Kastanienweg 6 | 196 m² | 352.549,12 € |
| Kastanienweg 7 | 250 m² | 449.680,00 € |
| Kastanienweg 8 | 234 m² | 420.900,48 € |
| Kastanienweg 20 | 94 m² | 169.079,68 € |
| Kastanienweg 21 | 89 m² | 160.086,08 € |
| Kastanienweg 22 | 209 m² | 375.932,48 € |
| Kastanienweg 23 | 147 m² | 264.411,84 € |
| Kastanienweg 24 | 94 m² | 169.079,68 € |
| Gesamt | 1.974,00 m² | 3.550.673,28 € |
Allgemeine Informationen über Kastanienweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Kastanienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kastanienweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1763.45 € |
| 2023 | 1595.85 € | | 2022 | 1640.57 € | | 2021 | 1679.2 € | | 2020 | 1225.35 € | | 2019 | 1456.68 € | | 2018 | 1434.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kastanienweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.22 € | 9.3 € |
| 2023 | 6.2 € | 9.3 € |
| 2022 | 5.83 € | 8.7 € |
| 2021 | 5.74 € | 8.51 € |
| 2020 | 5.37 € | 7.71 € |
| 2019 | 5.33 € | 7.64 € |
| 2018 | 5.24 € | 7.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kastanienweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 33.35 € | 23.23 € |
| 2023 | 68.93 € | 47.07 € | | 2022 | 84.85 € | 64.87 € | | 2021 | 52.94 € | 43.03 € | | 2020 | 69.36 € | 45.4 € | | 2019 | 97.64 € | 42.46 € |
Karte Kastanienweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kastanienweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.689 € | 157.124 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.990 € | 141.412 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.388 € | 172.836 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kastanienweg, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1764 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.689 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 157.124 € / m². Die in Kastanienweg, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.208 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.365 € erzielen.
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