Kleine Bruchstraße Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Bruchstraße Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1645.88 € / m² | |
| Haus | 1785.96 € / m² |
Mietspiegel Kleine Bruchstraße Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 9.24 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Bruchstraße Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 33.12 € / m² |
| Unerschlossen | 23.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Bruchstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1750.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1645.88 €, bei Häusern bei 1785.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 9.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Bruchstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Bruchstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 33.12 € / m² für erschlossenes und 23.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleine Bruchstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleine Bruchstraße 1 | 113 m² | 201.813,48 € |
| Kleine Bruchstraße 2 | 137 m² | 244.676,52 € |
| Kleine Bruchstraße 3 | 136 m² | 242.890,56 € |
| Kleine Bruchstraße 4 | 109 m² | 194.669,64 € |
| Kleine Bruchstraße 7 | 180 m² | 321.472,80 € |
| Kleine Bruchstraße 8 | 259 m² | 462.563,64 € |
| Kleine Bruchstraße 10 | 152 m² | 271.465,92 € |
| Kleine Bruchstraße 11 | 144 m² | 257.178,24 € |
| Kleine Bruchstraße 12 | 128 m² | 228.602,88 € |
| Kleine Bruchstraße 13 | 209 m² | 373.265,64 € |
| Kleine Bruchstraße 14 | 151 m² | 269.679,96 € |
| Kleine Bruchstraße 15 | 115 m² | 205.385,40 € |
| Kleine Bruchstraße 16 | 103 m² | 183.953,88 € |
| Kleine Bruchstraße 17 | 103 m² | 183.953,88 € |
| Kleine Bruchstraße 19 | 168 m² | 300.041,28 € |
| Kleine Bruchstraße 20 | 96 m² | 171.452,16 € |
| Gesamt | 2.303,00 m² | 4.113.065,88 € |
Allgemeine Informationen über Kleine Bruchstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Kleine Bruchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Bruchstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1750.94 € |
| 2023 | 1584.52 € | | 2022 | 1628.92 € | | 2021 | 1667.28 € | | 2020 | 1216.66 € | | 2019 | 1446.33 € | | 2018 | 1424.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Bruchstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.18 € | 9.24 € |
| 2023 | 6.16 € | 9.24 € |
| 2022 | 5.79 € | 8.64 € |
| 2021 | 5.7 € | 8.45 € |
| 2020 | 5.33 € | 7.65 € |
| 2019 | 5.29 € | 7.58 € |
| 2018 | 5.2 € | 7.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Bruchstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 33.12 € | 23.06 € |
| 2023 | 68.44 € | 46.73 € | | 2022 | 84.25 € | 64.41 € | | 2021 | 52.57 € | 42.72 € | | 2020 | 68.87 € | 45.08 € | | 2019 | 96.94 € | 42.16 € |
Karte Kleine Bruchstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Bruchstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.932 € | 156.009 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.302 € | 140.408 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.563 € | 171.610 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Bruchstraße, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1751 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.932 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.009 € / m². Die in Kleine Bruchstraße, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.341 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.305 € erzielen.
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