Parkstraße Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Parkstraße Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1743.39 € / m² | |
| Haus | 1891.76 € / m² |
Mietspiegel Parkstraße Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 9.79 € / m² |
Bodenrichtwert Parkstraße Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 35.08 € / m² |
| Unerschlossen | 24.43 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Parkstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1854.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1743.39 €, bei Häusern bei 1891.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 9.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Parkstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Parkstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 35.08 € / m² für erschlossenes und 24.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Parkstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Parkstraße 4 | 90 m² | 170.258,40 € |
| Parkstraße 5 | 95 m² | 179.717,20 € |
| Parkstraße 6 | 100 m² | 189.176,00 € |
| Parkstraße 7 | 81 m² | 153.232,56 € |
| Parkstraße 8 | 103 m² | 194.851,28 € |
| Parkstraße 9 | 86 m² | 162.691,36 € |
| Parkstraße 10 | 100 m² | 189.176,00 € |
| Parkstraße 12 | 129 m² | 244.037,04 € |
| Parkstraße 13 | 116 m² | 219.444,16 € |
| Parkstraße 14 | 97 m² | 183.500,72 € |
| Parkstraße 15 | 103 m² | 194.851,28 € |
| Parkstraße 16 | 95 m² | 179.717,20 € |
| Parkstraße 17 | 106 m² | 200.526,56 € |
| Parkstraße 18 | 114 m² | 215.660,64 € |
| Parkstraße 19 | 141 m² | 266.738,16 € |
| Parkstraße 22 | 119 m² | 225.119,44 € |
| Parkstraße 23 | 123 m² | 232.686,48 € |
| Parkstraße 24 | 114 m² | 215.660,64 € |
| Parkstraße 25 | 97 m² | 183.500,72 € |
| Parkstraße 26 | 121 m² | 228.902,96 € |
| Parkstraße 27 | 96 m² | 181.608,96 € |
| Parkstraße 28 | 119 m² | 225.119,44 € |
| Parkstraße 30 | 138 m² | 261.062,88 € |
| Parkstraße 31 | 138 m² | 261.062,88 € |
| Parkstraße 33 | 73 m² | 138.098,48 € |
| Parkstraße 34 | 73 m² | 138.098,48 € |
| Parkstraße 35 | 109 m² | 206.201,84 € |
| Parkstraße 36 | 167 m² | 315.923,92 € |
| Gesamt | 3.043,00 m² | 5.756.625,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Parkstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Parkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Parkstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1854.67 € |
| 2023 | 1678.39 € | | 2022 | 1725.43 € | | 2021 | 1766.06 € | | 2020 | 1288.74 € | | 2019 | 1532.02 € | | 2018 | 1509.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Parkstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.55 € | 9.79 € |
| 2023 | 6.52 € | 9.79 € |
| 2022 | 6.13 € | 9.15 € |
| 2021 | 6.04 € | 8.95 € |
| 2020 | 5.65 € | 8.11 € |
| 2019 | 5.61 € | 8.03 € |
| 2018 | 5.51 € | 7.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Parkstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 35.08 € | 24.43 € |
| 2023 | 72.5 € | 49.5 € | | 2022 | 89.24 € | 68.22 € | | 2021 | 55.68 € | 45.25 € | | 2020 | 72.95 € | 47.75 € | | 2019 | 102.69 € | 44.65 € |
Karte Parkstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Parkstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.208 € | 165.252 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.007 € | 148.726 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.409 € | 181.777 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Parkstraße, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1855 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.208 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.252 € / m². Die in Parkstraße, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.529 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.091 € erzielen.
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