Schenkendorfstraße Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schenkendorfstraße Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1622.35 € / m² | |
| Haus | 1760.42 € / m² |
Mietspiegel Schenkendorfstraße Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 9.11 € / m² |
Bodenrichtwert Schenkendorfstraße Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 32.64 € / m² |
| Unerschlossen | 22.73 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schenkendorfstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1725.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1622.35 €, bei Häusern bei 1760.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 9.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schenkendorfstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schenkendorfstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 32.64 € / m² für erschlossenes und 22.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schenkendorfstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schenkendorfstraße 1 | 207 m² | 364.406,94 € |
| Schenkendorfstraße 2 | 207 m² | 364.406,94 € |
| Schenkendorfstraße 3 | 207 m² | 364.406,94 € |
| Schenkendorfstraße 4 | 207 m² | 364.406,94 € |
| Schenkendorfstraße 5 | 207 m² | 364.406,94 € |
| Schenkendorfstraße 6 | 207 m² | 364.406,94 € |
| Schenkendorfstraße 7 | 227 m² | 399.615,34 € |
| Schenkendorfstraße 8 | 235 m² | 413.698,70 € |
| Gesamt | 1.704,00 m² | 2.999.755,68 € |
Allgemeine Informationen über Schenkendorfstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Schenkendorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schenkendorfstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1725.9 € |
| 2023 | 1561.86 € | | 2022 | 1605.63 € | | 2021 | 1643.44 € | | 2020 | 1199.26 € | | 2019 | 1425.65 € | | 2018 | 1404.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schenkendorfstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.09 € | 9.11 € |
| 2023 | 6.07 € | 9.11 € |
| 2022 | 5.71 € | 8.52 € |
| 2021 | 5.62 € | 8.33 € |
| 2020 | 5.26 € | 7.54 € |
| 2019 | 5.22 € | 7.48 € |
| 2018 | 5.13 € | 7.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schenkendorfstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 32.64 € | 22.73 € |
| 2023 | 67.46 € | 46.07 € | | 2022 | 83.04 € | 63.49 € | | 2021 | 51.82 € | 42.11 € | | 2020 | 67.88 € | 44.43 € | | 2019 | 95.56 € | 41.55 € |
Karte Schenkendorfstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schenkendorfstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.417 € | 153.778 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.925 € | 138.400 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.910 € | 169.156 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schenkendorfstraße, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1726 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.417 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.778 € / m². Die in Schenkendorfstraße, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.605 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.184 € erzielen.
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