Tonmark Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tonmark Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1555.1 € / m² | |
| Haus | 1687.45 € / m² |
Mietspiegel Tonmark Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 5.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 8.73 € / m² |
Bodenrichtwert Tonmark Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 31.29 € / m² |
| Unerschlossen | 21.79 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tonmark in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1654.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1555.1 €, bei Häusern bei 1687.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 8.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tonmark in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tonmark in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 31.29 € / m² für erschlossenes und 21.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tonmark in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tonmark 2 | 144 m² | 242.992,80 € |
| Tonmark 4 | 144 m² | 242.992,80 € |
| Tonmark 12 | 168 m² | 283.491,60 € |
| Tonmark 13 | 91 m² | 153.557,95 € |
| Tonmark 14 | 142 m² | 239.617,90 € |
| Tonmark 15 | 81 m² | 136.683,45 € |
| Gesamt | 770,00 m² | 1.299.336,50 € |
Allgemeine Informationen über Tonmark 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Tonmark |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tonmark 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1654.36 € |
| 2023 | 1497.12 € | | 2022 | 1539.07 € | | 2021 | 1575.31 € | | 2020 | 1149.55 € | | 2019 | 1366.56 € | | 2018 | 1346.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tonmark 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.84 € | 8.73 € |
| 2023 | 5.82 € | 8.73 € |
| 2022 | 5.47 € | 8.16 € |
| 2021 | 5.39 € | 7.99 € |
| 2020 | 5.04 € | 7.23 € |
| 2019 | 5 € | 7.17 € |
| 2018 | 4.92 € | 7.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tonmark 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 31.29 € | 21.79 € |
| 2023 | 64.67 € | 44.16 € | | 2022 | 79.6 € | 60.85 € | | 2021 | 49.67 € | 40.37 € | | 2020 | 65.07 € | 42.59 € | | 2019 | 91.59 € | 39.83 € |
Karte Tonmark 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tonmark 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.089 € | 147.404 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.990 € | 132.664 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.188 € | 162.144 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tonmark, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1655 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.089 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.404 € / m². Die in Tonmark, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.648 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.125 € erzielen.
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