Traminerweg Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Traminerweg Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1716.49 € / m² | |
| Haus | 1862.57 € / m² |
Mietspiegel Traminerweg Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 9.64 € / m² |
Bodenrichtwert Traminerweg Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 34.54 € / m² |
| Unerschlossen | 24.05 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Traminerweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1826.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1716.49 €, bei Häusern bei 1862.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 9.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Traminerweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Traminerweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 34.54 € / m² für erschlossenes und 24.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Traminerweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Traminerweg 1 | 135 m² | 251.446,95 € |
| Traminerweg 2 | 115 m² | 214.195,55 € |
| Traminerweg 3 | 104 m² | 193.707,28 € |
| Traminerweg 4 | 141 m² | 262.622,37 € |
| Traminerweg 5 | 128 m² | 238.408,96 € |
| Traminerweg 6 | 124 m² | 230.958,68 € |
| Traminerweg 7 | 166 m² | 309.186,62 € |
| Traminerweg 8 | 136 m² | 253.309,52 € |
| Traminerweg 9 | 127 m² | 236.546,39 € |
| Traminerweg 10 | 142 m² | 264.484,94 € |
| Traminerweg 11 | 179 m² | 333.400,03 € |
| Traminerweg 12 | 121 m² | 225.370,97 € |
| Traminerweg 14 | 127 m² | 236.546,39 € |
| Traminerweg 16 | 160 m² | 298.011,20 € |
| Traminerweg 18 | 116 m² | 216.058,12 € |
| Traminerweg 19 | 102 m² | 189.982,14 € |
| Traminerweg 20 | 130 m² | 242.134,10 € |
| Traminerweg 22 | 145 m² | 270.072,65 € |
| Traminerweg 24 | 109 m² | 203.020,13 € |
| Traminerweg 26 | 203 m² | 378.101,71 € |
| Traminerweg 28 | 63 m² | 117.341,91 € |
| Traminerweg 30 | 124 m² | 230.958,68 € |
| Traminerweg 32 | 101 m² | 188.119,57 € |
| Gesamt | 2.998,00 m² | 5.583.984,86 € |
Allgemeine Informationen über Traminerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Traminerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Traminerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1826.05 € |
| 2023 | 1652.5 € | | 2022 | 1698.81 € | | 2021 | 1738.81 € | | 2020 | 1268.85 € | | 2019 | 1508.38 € | | 2018 | 1485.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Traminerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.44 € | 9.64 € |
| 2023 | 6.42 € | 9.64 € |
| 2022 | 6.04 € | 9.01 € |
| 2021 | 5.95 € | 8.81 € |
| 2020 | 5.56 € | 7.98 € |
| 2019 | 5.52 € | 7.91 € |
| 2018 | 5.43 € | 7.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Traminerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 34.54 € | 24.05 € |
| 2023 | 71.38 € | 48.74 € | | 2022 | 87.86 € | 67.17 € | | 2021 | 54.82 € | 44.56 € | | 2020 | 71.82 € | 47.01 € | | 2019 | 101.1 € | 43.96 € |
Karte Traminerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Traminerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.477 € | 162.702 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.433 € | 146.431 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.520 € | 178.972 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Traminerweg, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1827 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.477 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.702 € / m². Die in Traminerweg, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.546 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.667 € erzielen.
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