Weinhauerweg Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weinhauerweg Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1743.39 € / m² | |
| Haus | 1891.76 € / m² |
Mietspiegel Weinhauerweg Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 9.79 € / m² |
Bodenrichtwert Weinhauerweg Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 35.08 € / m² |
| Unerschlossen | 24.43 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weinhauerweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1854.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1743.39 €, bei Häusern bei 1891.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 9.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weinhauerweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weinhauerweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 35.08 € / m² für erschlossenes und 24.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weinhauerweg in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weinhauerweg 1 | 157 m² | 297.006,32 € |
| Weinhauerweg 2 | 114 m² | 215.660,64 € |
| Weinhauerweg 3 | 115 m² | 217.552,40 € |
| Weinhauerweg 4 | 173 m² | 327.274,48 € |
| Weinhauerweg 5 | 163 m² | 308.356,88 € |
| Weinhauerweg 7 | 161 m² | 304.573,36 € |
| Weinhauerweg 8 | 183 m² | 346.192,08 € |
| Weinhauerweg 9 | 170 m² | 321.599,20 € |
| Weinhauerweg 10 | 195 m² | 368.893,20 € |
| Weinhauerweg 12 | 119 m² | 225.119,44 € |
| Weinhauerweg 15 | 240 m² | 454.022,40 € |
| Gesamt | 1.790,00 m² | 3.386.250,40 € |
Allgemeine Informationen über Weinhauerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Weinhauerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weinhauerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1854.67 € |
| 2023 | 1678.39 € | | 2022 | 1725.43 € | | 2021 | 1766.06 € | | 2020 | 1288.74 € | | 2019 | 1532.02 € | | 2018 | 1509.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weinhauerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.55 € | 9.79 € |
| 2023 | 6.52 € | 9.79 € |
| 2022 | 6.13 € | 9.15 € |
| 2021 | 6.04 € | 8.95 € |
| 2020 | 5.65 € | 8.11 € |
| 2019 | 5.61 € | 8.03 € |
| 2018 | 5.51 € | 7.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weinhauerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 35.08 € | 24.43 € |
| 2023 | 72.5 € | 49.5 € | | 2022 | 89.24 € | 68.22 € | | 2021 | 55.68 € | 45.25 € | | 2020 | 72.95 € | 47.75 € | | 2019 | 102.69 € | 44.65 € |
Karte Weinhauerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weinhauerweg 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.208 € | 165.252 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.007 € | 148.726 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.409 € | 181.777 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weinhauerweg, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1855 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.208 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.252 € / m². Die in Weinhauerweg, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.529 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.091 € erzielen.
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