Wöhlerstraße Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wöhlerstraße Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1719.85 € / m² | |
| Haus | 1866.22 € / m² |
Mietspiegel Wöhlerstraße Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 9.65 € / m² |
Bodenrichtwert Wöhlerstraße Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 34.61 € / m² |
| Unerschlossen | 24.1 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wöhlerstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg 1829.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1719.85 €, bei Häusern bei 1866.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 9.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wöhlerstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wöhlerstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 34.61 € / m² für erschlossenes und 24.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wöhlerstraße in 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wöhlerstraße 1 | 96 m² | 179.157,12 € |
| Wöhlerstraße 2 | 65 m² | 121.304,30 € |
| Wöhlerstraße 3 | 91 m² | 169.826,02 € |
| Wöhlerstraße 4 | 90 m² | 167.959,80 € |
| Wöhlerstraße 5 | 55 m² | 102.642,10 € |
| Wöhlerstraße 6 | 49 m² | 91.444,78 € |
| Wöhlerstraße 7 | 48 m² | 89.578,56 € |
| Wöhlerstraße 8 | 66 m² | 123.170,52 € |
| Wöhlerstraße 9 | 49 m² | 91.444,78 € |
| Wöhlerstraße 10 | 46 m² | 85.846,12 € |
| Wöhlerstraße 11 | 41 m² | 76.515,02 € |
| Wöhlerstraße 12 | 46 m² | 85.846,12 € |
| Wöhlerstraße 13 | 83 m² | 154.896,26 € |
| Wöhlerstraße 14 | 53 m² | 98.909,66 € |
| Wöhlerstraße 15 | 51 m² | 95.177,22 € |
| Wöhlerstraße 16 | 51 m² | 95.177,22 € |
| Wöhlerstraße 17 | 51 m² | 95.177,22 € |
| Wöhlerstraße 18 | 44 m² | 82.113,68 € |
| Wöhlerstraße 19 | 43 m² | 80.247,46 € |
| Wöhlerstraße 20 | 49 m² | 91.444,78 € |
| Wöhlerstraße 21 | 59 m² | 110.106,98 € |
| Wöhlerstraße 22 | 56 m² | 104.508,32 € |
| Wöhlerstraße 23 | 57 m² | 106.374,54 € |
| Wöhlerstraße 24 | 57 m² | 106.374,54 € |
| Wöhlerstraße 25 | 98 m² | 182.889,56 € |
| Wöhlerstraße 26 | 196 m² | 365.779,12 € |
| Wöhlerstraße 27 | 134 m² | 250.073,48 € |
| Wöhlerstraße 28 | 153 m² | 285.531,66 € |
| Wöhlerstraße 29 | 138 m² | 257.538,36 € |
| Wöhlerstraße 30 | 147 m² | 274.334,34 € |
| Wöhlerstraße 31 | 119 m² | 222.080,18 € |
| Wöhlerstraße 32 | 104 m² | 194.086,88 € |
| Wöhlerstraße 57 | 114 m² | 212.749,08 € |
| Wöhlerstraße 58 | 286 m² | 533.738,92 € |
| Wöhlerstraße 59 | 54 m² | 100.775,88 € |
| Wöhlerstraße 60 | 49 m² | 91.444,78 € |
| Wöhlerstraße 61 | 44 m² | 82.113,68 € |
| Wöhlerstraße 62 | 55 m² | 102.642,10 € |
| Wöhlerstraße 63 | 133 m² | 248.207,26 € |
| Wöhlerstraße 64 | 39 m² | 72.782,58 € |
| Wöhlerstraße 65 | 42 m² | 78.381,24 € |
| Wöhlerstraße 66 | 56 m² | 104.508,32 € |
| Wöhlerstraße 67 | 51 m² | 95.177,22 € |
| Wöhlerstraße 68 | 48 m² | 89.578,56 € |
| Wöhlerstraße 69 | 42 m² | 78.381,24 € |
| Wöhlerstraße 70 | 46 m² | 85.846,12 € |
| Wöhlerstraße 71 | 44 m² | 82.113,68 € |
| Wöhlerstraße 72 | 44 m² | 82.113,68 € |
| Wöhlerstraße 73 | 48 m² | 89.578,56 € |
| Wöhlerstraße 74 | 51 m² | 95.177,22 € |
| Wöhlerstraße 75 | 75 m² | 139.966,50 € |
| Wöhlerstraße 76 | 96 m² | 179.157,12 € |
| Wöhlerstraße 77 | 82 m² | 153.030,04 € |
| Wöhlerstraße 78 | 48 m² | 89.578,56 € |
| Gesamt | 4.032,00 m² | 7.524.599,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Wöhlerstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06886 |
| Strasse: | Wöhlerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wöhlerstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1829.63 € |
| 2023 | 1655.73 € | | 2022 | 1702.13 € | | 2021 | 1742.21 € | | 2020 | 1271.34 € | | 2019 | 1511.34 € | | 2018 | 1488.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wöhlerstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.46 € | 9.65 € |
| 2023 | 6.44 € | 9.65 € |
| 2022 | 6.05 € | 9.03 € |
| 2021 | 5.96 € | 8.83 € |
| 2020 | 5.57 € | 8 € |
| 2019 | 5.53 € | 7.93 € |
| 2018 | 5.44 € | 7.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wöhlerstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 34.61 € | 24.1 € |
| 2023 | 71.52 € | 48.84 € | | 2022 | 88.03 € | 67.3 € | | 2021 | 54.93 € | 44.64 € | | 2020 | 71.96 € | 47.1 € | | 2019 | 101.3 € | 44.05 € |
Karte Wöhlerstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wöhlerstraße 06886 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.693 € | 163.021 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.630 € | 146.719 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.756 € | 179.323 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wöhlerstraße, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1830 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.693 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.021 € / m². Die in Wöhlerstraße, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.794 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.970 € erzielen.
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