Kienbergstraße Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kienbergstraße Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1551.95 € / m² | |
| Haus | 1684.03 € / m² |
Mietspiegel Kienbergstraße Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 5.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 8.71 € / m² |
Bodenrichtwert Kienbergstraße Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 30.48 € / m² |
| Unerschlossen | 21.23 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kienbergstraße in 06888 Lutherstadt Wittenberg 1651.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1551.95 €, bei Häusern bei 1684.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 8.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kienbergstraße in 06888 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kienbergstraße in 06888 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 30.48 € / m² für erschlossenes und 21.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kienbergstraße in 06888 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kienbergstraße 10 | 200 m² | 336.806,00 € |
| Kienbergstraße 11 | 193 m² | 325.017,79 € |
| Kienbergstraße 12 | 122 m² | 205.451,66 € |
| Kienbergstraße 13 | 84 m² | 141.458,52 € |
| Kienbergstraße 24 | 204 m² | 343.542,12 € |
| Kienbergstraße 25 | 119 m² | 200.399,57 € |
| Kienbergstraße 26 | 213 m² | 358.698,39 € |
| Kienbergstraße 27 | 100 m² | 168.403,00 € |
| Kienbergstraße 28 | 89 m² | 149.878,67 € |
| Kienbergstraße 29 | 105 m² | 176.823,15 € |
| Kienbergstraße 30 | 145 m² | 244.184,35 € |
| Kienbergstraße 31 | 72 m² | 121.250,16 € |
| Kienbergstraße 32 | 107 m² | 180.191,21 € |
| Kienbergstraße 33 | 106 m² | 178.507,18 € |
| Kienbergstraße 34 | 125 m² | 210.503,75 € |
| Kienbergstraße 35 | 104 m² | 175.139,12 € |
| Kienbergstraße 36 | 91 m² | 153.246,73 € |
| Kienbergstraße 37 | 98 m² | 165.034,94 € |
| Kienbergstraße 41 | 76 m² | 127.986,28 € |
| Kienbergstraße 48 | 114 m² | 191.979,42 € |
| Kienbergstraße 49 | 89 m² | 149.878,67 € |
| Kienbergstraße 51 | 79 m² | 133.038,37 € |
| Kienbergstraße 52 | 84 m² | 141.458,52 € |
| Kienbergstraße 53 | 81 m² | 136.406,43 € |
| Kienbergstraße 54 | 67 m² | 112.830,01 € |
| Kienbergstraße 55 | 108 m² | 181.875,24 € |
| Kienbergstraße 56 | 70 m² | 117.882,10 € |
| Kienbergstraße 57 | 92 m² | 154.930,76 € |
| Kienbergstraße 58 | 259 m² | 436.163,77 € |
| Kienbergstraße 59 | 108 m² | 181.875,24 € |
| Kienbergstraße 60 | 191 m² | 321.649,73 € |
| Kienbergstraße 61 | 100 m² | 168.403,00 € |
| Kienbergstraße 62 | 237 m² | 399.115,11 € |
| Kienbergstraße 63 | 129 m² | 217.239,87 € |
| Kienbergstraße 64 | 103 m² | 173.455,09 € |
| Kienbergstraße 65 | 90 m² | 151.562,70 € |
| Kienbergstraße 66 | 116 m² | 195.347,48 € |
| Kienbergstraße 67 | 88 m² | 148.194,64 € |
| Kienbergstraße 68 | 143 m² | 240.816,29 € |
| Kienbergstraße 69 | 92 m² | 154.930,76 € |
| Kienbergstraße 70 | 99 m² | 166.718,97 € |
| Kienbergstraße 71 | 85 m² | 143.142,55 € |
| Kienbergstraße 73 | 104 m² | 175.139,12 € |
| Kienbergstraße 74 | 95 m² | 159.982,85 € |
| Kienbergstraße 75 | 105 m² | 176.823,15 € |
| Kienbergstraße 76 | 79 m² | 133.038,37 € |
| Kienbergstraße 77 | 77 m² | 129.670,31 € |
| Kienbergstraße 78 | 88 m² | 148.194,64 € |
| Kienbergstraße 79 | 88 m² | 148.194,64 € |
| Kienbergstraße 80 | 82 m² | 138.090,46 € |
| Kienbergstraße 82 | 88 m² | 148.194,64 € |
| Kienbergstraße 83 | 94 m² | 158.298,82 € |
| Kienbergstraße 84 | 72 m² | 121.250,16 € |
| Kienbergstraße 85 | 83 m² | 139.774,49 € |
| Kienbergstraße 86 | 75 m² | 126.302,25 € |
| Kienbergstraße 87 | 88 m² | 148.194,64 € |
| Kienbergstraße 88 | 72 m² | 121.250,16 € |
| Kienbergstraße 89 | 90 m² | 151.562,70 € |
| Kienbergstraße 90 | 82 m² | 138.090,46 € |
| Kienbergstraße 91 | 108 m² | 181.875,24 € |
| Kienbergstraße 92 | 68 m² | 114.514,04 € |
| Kienbergstraße 93 | 70 m² | 117.882,10 € |
| Kienbergstraße 94 | 68 m² | 114.514,04 € |
| Kienbergstraße 95 | 79 m² | 133.038,37 € |
| Kienbergstraße 96 | 77 m² | 129.670,31 € |
| Kienbergstraße 97 | 108 m² | 181.875,24 € |
| Kienbergstraße 98 | 59 m² | 99.357,77 € |
| Kienbergstraße 99 | 84 m² | 141.458,52 € |
| Kienbergstraße 100 | 67 m² | 112.830,01 € |
| Kienbergstraße 101 | 89 m² | 149.878,67 € |
| Kienbergstraße 102 | 61 m² | 102.725,83 € |
| Kienbergstraße 103 | 84 m² | 141.458,52 € |
| Kienbergstraße 104 | 61 m² | 102.725,83 € |
| Kienbergstraße 105 | 98 m² | 165.034,94 € |
| Kienbergstraße 106 | 85 m² | 143.142,55 € |
| Kienbergstraße 107 | 87 m² | 146.510,61 € |
| Kienbergstraße 108 | 93 m² | 156.614,79 € |
| Kienbergstraße 109 | 78 m² | 131.354,34 € |
| Kienbergstraße 110 | 55 m² | 92.621,65 € |
| Kienbergstraße 111 | 72 m² | 121.250,16 € |
| Kienbergstraße 112 | 65 m² | 109.461,95 € |
| Kienbergstraße 113 | 84 m² | 141.458,52 € |
| Kienbergstraße 114 | 263 m² | 442.899,89 € |
| Kienbergstraße 115 | 93 m² | 156.614,79 € |
| Kienbergstraße 117 | 115 m² | 193.663,45 € |
| Kienbergstraße 118 | 143 m² | 240.816,29 € |
| Kienbergstraße 119 | 112 m² | 188.611,36 € |
| Kienbergstraße 120 | 95 m² | 159.982,85 € |
| Kienbergstraße 121 | 94 m² | 158.298,82 € |
| Kienbergstraße 125 | 120 m² | 202.083,60 € |
| Kienbergstraße 127 | 95 m² | 159.982,85 € |
| Kienbergstraße 129 | 247 m² | 415.955,41 € |
| Kienbergstraße 131 | 147 m² | 247.552,41 € |
| Kienbergstraße 132 | 148 m² | 249.236,44 € |
| Kienbergstraße 133 | 161 m² | 271.128,83 € |
| Kienbergstraße 135 | 95 m² | 159.982,85 € |
| Kienbergstraße 137 | 65 m² | 109.461,95 € |
| Kienbergstraße 139 | 56 m² | 94.305,68 € |
| Kienbergstraße 141 | 138 m² | 232.396,14 € |
| Kienbergstraße 145 | 112 m² | 188.611,36 € |
| Kienbergstraße 149 | 230 m² | 387.326,90 € |
| Kienbergstraße 151 | 87 m² | 146.510,61 € |
| Kienbergstraße 153 | 97 m² | 163.350,91 € |
| Gesamt | 10.952,00 m² | 18.443.496,56 € |
|
Allgemeine Informationen über Kienbergstraße 06888 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06888 |
| Strasse: | Kienbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kienbergstraße 06888 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1651.01 € |
| 2023 | 1494.09 € | | 2022 | 1535.96 € | | 2021 | 1572.12 € | | 2020 | 1147.22 € | | 2019 | 1363.79 € | | 2018 | 1343.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kienbergstraße 06888 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.83 € | 8.71 € |
| 2023 | 5.81 € | 8.71 € |
| 2022 | 5.46 € | 8.15 € |
| 2021 | 5.38 € | 7.97 € |
| 2020 | 5.03 € | 7.22 € |
| 2019 | 4.99 € | 7.15 € |
| 2018 | 4.91 € | 6.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kienbergstraße 06888 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 30.48 € | 21.23 € |
| 2023 | 62.99 € | 43.01 € | | 2022 | 77.54 € | 59.28 € | | 2021 | 48.38 € | 39.32 € | | 2020 | 63.38 € | 41.48 € | | 2019 | 89.22 € | 38.8 € |
Karte Kienbergstraße 06888 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kienbergstraße 06888 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.887 € | 147.105 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.806 € | 132.395 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.967 € | 161.816 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kienbergstraße, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1652 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.887 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.105 € / m². Die in Kienbergstraße, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.415 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.841 € erzielen.
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