Am Reiterhof Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Reiterhof Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1695.27 € / m² | |
| Haus | 1839.55 € / m² |
Mietspiegel Am Reiterhof Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 9.52 € / m² |
Bodenrichtwert Am Reiterhof Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 35.15 € / m² |
| Unerschlossen | 24.48 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Reiterhof in 06889 Lutherstadt Wittenberg 1803.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1695.27 €, bei Häusern bei 1839.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 9.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Reiterhof in 06889 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Reiterhof in 06889 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 35.15 € / m² für erschlossenes und 24.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Reiterhof in 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Reiterhof 1 | 130 m² | 239.141,50 € |
| Am Reiterhof 2 | 117 m² | 215.227,35 € |
| Am Reiterhof 3 | 96 m² | 176.596,80 € |
| Am Reiterhof 4 | 99 m² | 182.115,45 € |
| Am Reiterhof 5 | 217 m² | 399.182,35 € |
| Am Reiterhof 6 | 142 m² | 261.216,10 € |
| Gesamt | 801,00 m² | 1.473.479,55 € |
Allgemeine Informationen über Am Reiterhof 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06889 |
| Strasse: | Am Reiterhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Reiterhof 06889 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1803.48 € |
| 2023 | 1632.07 € | | 2022 | 1677.81 € | | 2021 | 1717.32 € | | 2020 | 1253.17 € | | 2019 | 1489.74 € | | 2018 | 1467.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Reiterhof 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.36 € | 9.52 € |
| 2023 | 6.34 € | 9.52 € |
| 2022 | 5.96 € | 8.9 € |
| 2021 | 5.87 € | 8.7 € |
| 2020 | 5.49 € | 7.88 € |
| 2019 | 5.45 € | 7.81 € |
| 2018 | 5.36 € | 7.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Reiterhof 06889 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 35.15 € | 24.48 € |
| 2023 | 72.64 € | 49.6 € | | 2022 | 89.41 € | 68.35 € | | 2021 | 55.79 € | 45.34 € | | 2020 | 73.09 € | 47.84 € | | 2019 | 102.88 € | 44.74 € |
Karte Am Reiterhof 06889 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Reiterhof 06889 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.111 € | 160.691 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.192 € | 144.622 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.030 € | 176.760 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Reiterhof, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1804 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.111 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.691 € / m². Die in Am Reiterhof, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.982 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.755 € erzielen.
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