Denkmalplatz Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Denkmalplatz Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1742.59 € / m² | |
| Haus | 1890.9 € / m² |
Mietspiegel Denkmalplatz Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 9.78 € / m² |
Bodenrichtwert Denkmalplatz Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 36.13 € / m² |
| Unerschlossen | 25.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Denkmalplatz in 06889 Lutherstadt Wittenberg 1853.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1742.59 €, bei Häusern bei 1890.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 9.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Denkmalplatz in 06889 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Denkmalplatz in 06889 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 36.13 € / m² für erschlossenes und 25.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Denkmalplatz in 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Denkmalplatz 1 | 98 m² | 185.308,20 € |
| Denkmalplatz 2 | 113 m² | 213.671,70 € |
| Denkmalplatz 4 | 105 m² | 198.544,50 € |
| Denkmalplatz 5 | 100 m² | 189.090,00 € |
| Denkmalplatz 7 | 118 m² | 223.126,20 € |
| Denkmalplatz 8 | 109 m² | 206.108,10 € |
| Denkmalplatz 9 | 226 m² | 427.343,40 € |
| Gesamt | 869,00 m² | 1.643.192,10 € |
Allgemeine Informationen über Denkmalplatz 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06889 |
| Strasse: | Denkmalplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Denkmalplatz 06889 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1853.82 € |
| 2023 | 1677.63 € | | 2022 | 1724.64 € | | 2021 | 1765.25 € | | 2020 | 1288.15 € | | 2019 | 1531.32 € | | 2018 | 1508.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Denkmalplatz 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.54 € | 9.78 € |
| 2023 | 6.52 € | 9.78 € |
| 2022 | 6.13 € | 9.15 € |
| 2021 | 6.04 € | 8.95 € |
| 2020 | 5.65 € | 8.1 € |
| 2019 | 5.6 € | 8.03 € |
| 2018 | 5.51 € | 7.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Denkmalplatz 06889 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 36.13 € | 25.16 € |
| 2023 | 74.66 € | 50.98 € | | 2022 | 91.91 € | 70.26 € | | 2021 | 57.35 € | 46.61 € | | 2020 | 75.13 € | 49.17 € | | 2019 | 105.75 € | 45.99 € |
Karte Denkmalplatz 06889 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Denkmalplatz 06889 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.157 € | 165.176 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.961 € | 148.658 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.353 € | 181.693 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Denkmalplatz, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1854 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.157 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.176 € / m². Die in Denkmalplatz, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.470 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.019 € erzielen.
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