Galluner Weg Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Galluner Weg Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1572.9 € / m² | |
| Haus | 1706.77 € / m² |
Mietspiegel Galluner Weg Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 5.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 8.83 € / m² |
Bodenrichtwert Galluner Weg Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 32.61 € / m² |
| Unerschlossen | 22.71 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Galluner Weg in 06889 Lutherstadt Wittenberg 1673.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1572.9 €, bei Häusern bei 1706.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 8.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Galluner Weg in 06889 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Galluner Weg in 06889 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 32.61 € / m² für erschlossenes und 22.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Galluner Weg in 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Galluner Weg 1 | 88 m² | 150.195,76 € |
| Galluner Weg 2 | 122 m² | 208.225,94 € |
| Galluner Weg 3 | 122 m² | 208.225,94 € |
| Galluner Weg 4 | 32 m² | 54.616,64 € |
| Gesamt | 364,00 m² | 621.264,28 € |
Allgemeine Informationen über Galluner Weg 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06889 |
| Strasse: | Galluner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Galluner Weg 06889 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1673.3 € |
| 2023 | 1514.26 € | | 2022 | 1556.7 € | | 2021 | 1593.35 € | | 2020 | 1162.71 € | | 2019 | 1382.2 € | | 2018 | 1361.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Galluner Weg 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.91 € | 8.83 € |
| 2023 | 5.89 € | 8.83 € |
| 2022 | 5.53 € | 8.26 € |
| 2021 | 5.45 € | 8.08 € |
| 2020 | 5.1 € | 7.31 € |
| 2019 | 5.06 € | 7.25 € |
| 2018 | 4.97 € | 7.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Galluner Weg 06889 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 32.61 € | 22.71 € |
| 2023 | 67.39 € | 46.02 € | | 2022 | 82.96 € | 63.42 € | | 2021 | 51.76 € | 42.07 € | | 2020 | 67.81 € | 44.39 € | | 2019 | 95.46 € | 41.51 € |
Karte Galluner Weg 06889 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Galluner Weg 06889 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.235 € | 149.092 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.032 € | 134.182 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.438 € | 164.001 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Galluner Weg, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1674 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.235 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.092 € / m². Die in Galluner Weg, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.960 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.729 € erzielen.
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