Kuh-Damm Lutherstadt Wittenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kuh-Damm Lutherstadt Wittenberg
| Wohnung | 1638.17 € / m² | |
| Haus | 1777.58 € / m² |
Mietspiegel Kuh-Damm Lutherstadt Wittenberg
| Kaltmiete | 6.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 9.2 € / m² |
Bodenrichtwert Kuh-Damm Lutherstadt Wittenberg
| Erschlossen | 33.96 € / m² |
| Unerschlossen | 23.65 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kuh-Damm in 06889 Lutherstadt Wittenberg 1742.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1638.17 €, bei Häusern bei 1777.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 9.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kuh-Damm in 06889 Lutherstadt Wittenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kuh-Damm in 06889 Lutherstadt Wittenberg wurde mit 33.96 € / m² für erschlossenes und 23.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kuh-Damm in 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kuh-Damm 1 | 116 m² | 206.199,28 € |
| Kuh-Damm 3 | 176 m² | 312.854,08 € |
| Kuh-Damm 4 | 87 m² | 154.649,46 € |
| Kuh-Damm 5 | 115 m² | 204.421,70 € |
| Kuh-Damm 9 | 122 m² | 216.864,76 € |
| Kuh-Damm 10 | 136 m² | 241.750,88 € |
| Gesamt | 752,00 m² | 1.336.740,16 € |
Allgemeine Informationen über Kuh-Damm 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Stadt: | Lutherstadt Wittenberg |
| Region: | Lutherstadt Wittenberg |
| PLZ: | 06889 |
| Strasse: | Kuh-Damm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kuh-Damm 06889 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1742.73 € |
| 2023 | 1577.09 € | | 2022 | 1621.29 € | | 2021 | 1659.47 € | | 2020 | 1210.95 € | | 2019 | 1439.56 € | | 2018 | 1417.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kuh-Damm 06889 Lutherstadt Wittenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.15 € | 9.2 € |
| 2023 | 6.13 € | 9.2 € |
| 2022 | 5.76 € | 8.6 € |
| 2021 | 5.67 € | 8.41 € |
| 2020 | 5.31 € | 7.62 € |
| 2019 | 5.27 € | 7.55 € |
| 2018 | 5.18 € | 7.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kuh-Damm 06889 Lutherstadt Wittenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 33.96 € | 23.65 € |
| 2023 | 70.19 € | 47.93 € | | 2022 | 86.4 € | 66.05 € | | 2021 | 53.91 € | 43.81 € | | 2020 | 70.63 € | 46.23 € | | 2019 | 99.42 € | 43.23 € |
Karte Kuh-Damm 06889 Lutherstadt Wittenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kuh-Damm 06889 Lutherstadt Wittenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.436 € | 155.278 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.851 € | 139.750 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.021 € | 170.805 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kuh-Damm, Lutherstadt Wittenberg zu einem Durchschnittspreis von 1743 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.436 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.278 € / m². Die in Kuh-Damm, Lutherstadt Wittenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.772 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.610 € erzielen.
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