Lindenstraße Dröbischau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenstraße Dröbischau
| Wohnung | 1459.38 € / m² | |
| Haus | 1583.58 € / m² |
Mietspiegel Lindenstraße Dröbischau
| Kaltmiete | 4.95 € / m² |
| Nebenkosten | 1.8 € / m² |
| Warmmiete | 6.75 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenstraße Dröbischau
| Erschlossen | 52.63 € / m² |
| Unerschlossen | 49.87 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenstraße in 07426 Dröbischau 1552.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1459.38 €, bei Häusern bei 1583.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.8 € / m², was eine Warmmiete von 6.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenstraße in 07426 Dröbischau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenstraße in 07426 Dröbischau wurde mit 52.63 € / m² für erschlossenes und 49.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenstraße in 07426 Dröbischau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenstraße 1 | 253 m² | 400.645,74 € |
| Gesamt | 253,00 m² | 400.645,74 € |
Allgemeine Informationen über Lindenstraße 07426 Dröbischau
| Stadt: | Dröbischau |
| Region: | Allendorf b. Rudolstadt |
| PLZ: | 07426 |
| Strasse: | Lindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenstraße 07426 Dröbischau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1552.53 € |
| 2023 | 1426.64 € | | 2022 | 1937.11 € | | 2021 | 1754.78 € | | 2020 | 1550.3 € | | 2019 | 1454.51 € | | 2018 | 1673.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenstraße 07426 Dröbischau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.95 € | 6.75 € |
| 2023 | 5.14 € | 7.06 € |
| 2022 | 4.27 € | 6.55 € |
| 2021 | 4.11 € | 6.22 € |
| 2020 | 4.76 € | 6.25 € |
| 2019 | 4.11 € | 5.72 € |
| 2018 | 4.69 € | 6.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenstraße 07426 Dröbischau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 52.63 € | 49.87 € |
| 2023 | 55.59 € | 50.14 € | | 2022 | 45.46 € | 36.37 € | | 2021 | 75.35 € | 70.76 € | | 2020 | 99.31 € | 90.68 € | | 2019 | 65.62 € | 30.38 € |
Karte Lindenstraße 07426 Dröbischau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenstraße 07426 Dröbischau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.929 € | 138.331 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.390 € | 124.498 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.467 € | 152.164 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenstraße, Dröbischau zu einem Durchschnittspreis von 1553 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.929 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.331 € / m². Die in Lindenstraße, Dröbischau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.591 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.500 € erzielen.
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