Cosse Gera Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Cosse Gera
| Wohnung | 893.27 € / m² | |
| Haus | 969.3 € / m² |
Mietspiegel Cosse Gera
| Kaltmiete | 5.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 7.92 € / m² |
Bodenrichtwert Cosse Gera
| Erschlossen | 140.58 € / m² |
| Unerschlossen | 112.53 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Cosse in 07548 Gera 950.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 893.27 €, bei Häusern bei 969.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 7.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Cosse in 07548 Gera ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Cosse in 07548 Gera wurde mit 140.58 € / m² für erschlossenes und 112.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Cosse in 07548 Gera
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Cosse 1 | 212 m² | 205.491,60 € |
| Cosse 3 | 79 m² | 76.574,70 € |
| Cosse 5 | 65 m² | 63.004,50 € |
| Cosse 7 | 72 m² | 69.789,60 € |
| Cosse 9 | 56 m² | 54.280,80 € |
| Cosse 11 | 93 m² | 90.144,90 € |
| Cosse 12 | 81 m² | 78.513,30 € |
| Cosse 13 | 185 m² | 179.320,50 € |
| Cosse 14 | 77 m² | 74.636,10 € |
| Cosse 15 | 127 m² | 123.101,10 € |
| Cosse 17 | 181 m² | 175.443,30 € |
| Cosse 18 | 115 m² | 111.469,50 € |
| Gesamt | 1.343,00 m² | 1.301.769,90 € |
Allgemeine Informationen über Cosse 07548 Gera
| Stadt: | Gera |
| Region: | Gera |
| PLZ: | 07548 |
| Strasse: | Cosse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Cosse 07548 Gera
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 950.29 € |
| 2023 | 978.54 € | | 2022 | 1256.24 € | | 2021 | 1047.66 € | | 2020 | 900.47 € | | 2019 | 770.97 € | | 2018 | 807.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Cosse 07548 Gera
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.38 € | 7.92 € |
| 2023 | 5.32 € | 7.85 € |
| 2022 | 5.15 € | 7.74 € |
| 2021 | 4.86 € | 7.29 € |
| 2020 | 4.8 € | 6.71 € |
| 2019 | 4.76 € | 6.66 € |
| 2018 | 4.67 € | 6.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Cosse 07548 Gera
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 140.58 € | 112.53 € |
| 2023 | 137.11 € | 100.6 € | | 2022 | 129.38 € | 90.48 € | | 2021 | 111.99 € | 93.2 € | | 2020 | 124.37 € | 108.49 € | | 2019 | 180.96 € | 60.07 € |
Karte Cosse 07548 Gera
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Cosse 07548 Gera
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 57.493 € | 84.671 € | | Ø Schneller Verkauf | 52.266 € | 76.204 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 62.720 € | 93.138 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Cosse, Gera zu einem Durchschnittspreis von 951 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 57.493 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 84.671 € / m². Die in Cosse, Gera aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 65.856 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 80.490 € erzielen.
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