Poris-Lengefeld Gera Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Poris-Lengefeld Gera
| Wohnung | 1040.97 € / m² | |
| Haus | 1129.57 € / m² |
Mietspiegel Poris-Lengefeld Gera
| Kaltmiete | 6.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 9.23 € / m² |
Bodenrichtwert Poris-Lengefeld Gera
| Erschlossen | 165.68 € / m² |
| Unerschlossen | 132.63 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Poris-Lengefeld in 07551 Gera 1107.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1040.97 €, bei Häusern bei 1129.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 9.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Poris-Lengefeld in 07551 Gera ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Poris-Lengefeld in 07551 Gera wurde mit 165.68 € / m² für erschlossenes und 132.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Poris-Lengefeld in 07551 Gera
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Poris-Lengefeld 1 | 155 m² | 175.083,35 € |
| Poris-Lengefeld 2 | 213 m² | 240.598,41 € |
| Poris-Lengefeld 3 | 226 m² | 255.282,82 € |
| Poris-Lengefeld 4 | 72 m² | 81.329,04 € |
| Poris-Lengefeld 5 | 153 m² | 172.824,21 € |
| Poris-Lengefeld 6 | 247 m² | 279.003,79 € |
| Poris-Lengefeld 7 | 133 m² | 150.232,81 € |
| Poris-Lengefeld 8 | 152 m² | 171.694,64 € |
| Poris-Lengefeld 9 | 200 m² | 225.914,00 € |
| Poris-Lengefeld 14 | 92 m² | 103.920,44 € |
| Gesamt | 1.643,00 m² | 1.855.883,51 € |
Allgemeine Informationen über Poris-Lengefeld 07551 Gera
| Stadt: | Gera |
| Region: | Gera |
| PLZ: | 07551 |
| Strasse: | Poris-Lengefeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Poris-Lengefeld 07551 Gera
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1107.42 € |
| 2023 | 1140.34 € | | 2022 | 1463.97 € | | 2021 | 1220.9 € | | 2020 | 1049.37 € | | 2019 | 898.45 € | | 2018 | 941.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Poris-Lengefeld 07551 Gera
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.27 € | 9.23 € |
| 2023 | 6.2 € | 9.15 € |
| 2022 | 6 € | 9.02 € |
| 2021 | 5.66 € | 8.49 € |
| 2020 | 5.59 € | 7.82 € |
| 2019 | 5.55 € | 7.76 € |
| 2018 | 5.44 € | 7.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Poris-Lengefeld 07551 Gera
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 165.68 € | 132.63 € |
| 2023 | 161.59 € | 118.57 € | | 2022 | 152.49 € | 106.64 € | | 2021 | 131.99 € | 109.85 € | | 2020 | 146.58 € | 127.86 € | | 2019 | 213.27 € | 70.8 € |
Karte Poris-Lengefeld 07551 Gera
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Poris-Lengefeld 07551 Gera
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.999 € | 98.672 € | | Ø Schneller Verkauf | 60.909 € | 88.805 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.090 € | 108.539 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Poris-Lengefeld, Gera zu einem Durchschnittspreis von 1108 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 66.999 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 98.672 € / m². Die in Poris-Lengefeld, Gera aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 76.745 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 93.799 € erzielen.
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