Heinoldshäuser Weida Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinoldshäuser Weida
| Wohnung | 1070.27 € / m² | |
| Haus | 1161.36 € / m² |
Mietspiegel Heinoldshäuser Weida
| Kaltmiete | 5.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 7.62 € / m² |
Bodenrichtwert Heinoldshäuser Weida
| Erschlossen | 149.78 € / m² |
| Unerschlossen | 120.55 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinoldshäuser in 07570 Weida 1138.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1070.27 €, bei Häusern bei 1161.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 7.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinoldshäuser in 07570 Weida ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinoldshäuser in 07570 Weida wurde mit 149.78 € / m² für erschlossenes und 120.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinoldshäuser in 07570 Weida
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinoldshäuser 1 | 71 m² | 82.456,56 € |
| Heinoldshäuser 2 | 114 m² | 132.395,04 € |
| Heinoldshäuser 3 | 234 m² | 271.758,24 € |
| Gesamt | 419,00 m² | 486.609,84 € |
Allgemeine Informationen über Heinoldshäuser 07570 Weida
| Stadt: | Weida |
| Region: | Endschuetz |
| PLZ: | 07570 |
| Strasse: | Heinoldshäuser |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinoldshäuser 07570 Weida
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1138.59 € |
| 2023 | 1112.86 € | | 2022 | 2010.54 € | | 2021 | 1952.61 € | | 2020 | 907.77 € | | 2019 | 1336.61 € | | 2018 | 1476.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinoldshäuser 07570 Weida
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.08 € | 7.62 € |
| 2023 | 5.11 € | 7.49 € |
| 2022 | 5.05 € | 7.79 € |
| 2021 | 4.92 € | 7.55 € |
| 2020 | 4.84 € | 6.87 € |
| 2019 | 4.82 € | 6.78 € |
| 2018 | 4.89 € | 6.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinoldshäuser 07570 Weida
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 149.78 € | 120.55 € |
| 2023 | 159.94 € | 110.58 € | | 2022 | 93.4 € | 64.95 € | | 2021 | 99.83 € | 88.73 € | | 2020 | 73.11 € | 58.49 € | | 2019 | 47.46 € | 37.97 € |
Karte Heinoldshäuser 07570 Weida
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinoldshäuser 07570 Weida
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 68.885 € | 101.449 € | | Ø Schneller Verkauf | 62.623 € | 91.304 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 75.147 € | 111.594 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinoldshäuser, Weida zu einem Durchschnittspreis von 1139 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 68.885 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 101.449 € / m². Die in Heinoldshäuser, Weida aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 78.905 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 96.439 € erzielen.
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