Am Bahndamm Graitschen bei Bürgel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bahndamm Graitschen bei Bürgel
| Wohnung | 1825.9 € / m² | |
| Haus | 1981.3 € / m² |
Mietspiegel Am Bahndamm Graitschen bei Bürgel
| Kaltmiete | 5.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 8.17 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bahndamm Graitschen bei Bürgel
| Erschlossen | 212.64 € / m² |
| Unerschlossen | 149.19 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bahndamm in 07616 Graitschen bei Bürgel 1942.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1825.9 €, bei Häusern bei 1981.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 8.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bahndamm in 07616 Graitschen bei Bürgel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bahndamm in 07616 Graitschen bei Bürgel wurde mit 212.64 € / m² für erschlossenes und 149.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Bahndamm in 07616 Graitschen bei Bürgel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bahndamm 1 | 154 m² | 305.120,20 € |
| Am Bahndamm 2 | 162 m² | 320.970,60 € |
| Am Bahndamm 3 | 125 m² | 247.662,50 € |
| Am Bahndamm 4 | 257 m² | 509.194,10 € |
| Gesamt | 698,00 m² | 1.382.947,40 € |
Allgemeine Informationen über Am Bahndamm 07616 Graitschen bei Bürgel
| Stadt: | Graitschen bei Bürgel |
| Region: | Buergel |
| PLZ: | 07616 |
| Strasse: | Am Bahndamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bahndamm 07616 Graitschen bei Bürgel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1942.45 € |
| 2023 | 1857.67 € | | 2022 | 2400.75 € | | 2021 | 2020.17 € | | 2020 | 1545.49 € | | 2019 | 1580.01 € | | 2018 | 1667.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bahndamm 07616 Graitschen bei Bürgel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.3 € | 8.17 € |
| 2023 | 5.29 € | 8.13 € |
| 2022 | 5.66 € | 8.6 € |
| 2021 | 4.79 € | 7.34 € |
| 2020 | 5.21 € | 7.57 € |
| 2019 | 4.88 € | 7.17 € |
| 2018 | 5.05 € | 7.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bahndamm 07616 Graitschen bei Bürgel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 212.64 € | 149.19 € |
| 2023 | 253.03 € | 172.54 € | | 2022 | 101.88 € | 66.01 € | | 2021 | 160.71 € | 111.91 € | | 2020 | 164.52 € | 159.52 € | | 2019 | 153.16 € | 122.53 € |
Karte Am Bahndamm 07616 Graitschen bei Bürgel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bahndamm 07616 Graitschen bei Bürgel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.519 € | 173.073 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.835 € | 155.766 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.202 € | 190.380 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bahndamm, Graitschen bei Bürgel zu einem Durchschnittspreis von 1943 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.519 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.073 € / m². Die in Am Bahndamm, Graitschen bei Bürgel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.612 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.526 € erzielen.
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