Bachgasse Hermsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachgasse Hermsdorf
| Wohnung | 2727.6 € / m² | |
| Haus | 2959.73 € / m² |
Mietspiegel Bachgasse Hermsdorf
| Kaltmiete | 5.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 8.55 € / m² |
Bodenrichtwert Bachgasse Hermsdorf
| Erschlossen | 265.52 € / m² |
| Unerschlossen | 124.87 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachgasse in 07629 Hermsdorf 2901.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2727.6 €, bei Häusern bei 2959.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 8.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachgasse in 07629 Hermsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachgasse in 07629 Hermsdorf wurde mit 265.52 € / m² für erschlossenes und 124.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachgasse in 07629 Hermsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachgasse 3 | 132 m² | 390.684,36 € |
| Gesamt | 132,00 m² | 390.684,36 € |
Allgemeine Informationen über Bachgasse 07629 Hermsdorf
| Stadt: | Hermsdorf |
| Region: | Hermsdorf |
| PLZ: | 07629 |
| Strasse: | Bachgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachgasse 07629 Hermsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2901.7 € |
| 2023 | 3550.48 € | | 2022 | 2881.09 € | | 2021 | 2026.95 € | | 2020 | 1587.99 € | | 2019 | 1432.32 € | | 2018 | 1435.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachgasse 07629 Hermsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.53 € | 8.55 € |
| 2023 | 5.53 € | 8.53 € |
| 2022 | 5.51 € | 8.38 € |
| 2021 | 5.06 € | 7.75 € |
| 2020 | 5 € | 7.32 € |
| 2019 | 4.94 € | 7.27 € |
| 2018 | 5.24 € | 7.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachgasse 07629 Hermsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 265.52 € | 124.87 € |
| 2023 | 193.13 € | 121.13 € | | 2022 | 106.19 € | 75.03 € | | 2021 | 150.19 € | 97.15 € | | 2020 | 152.41 € | 147.79 € | | 2019 | 148.27 € | 147.79 € |
Karte Bachgasse 07629 Hermsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachgasse 07629 Hermsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.553 € | 258.542 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.594 € | 232.688 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.513 € | 284.396 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachgasse, Hermsdorf zu einem Durchschnittspreis von 2902 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.553 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 258.542 € / m². Die in Bachgasse, Hermsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.088 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.774 € erzielen.
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