Eisenberger Straße Hermsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eisenberger Straße Hermsdorf
| Wohnung | 2837.16 € / m² | |
| Haus | 3078.63 € / m² |
Mietspiegel Eisenberger Straße Hermsdorf
| Kaltmiete | 5.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 8.9 € / m² |
Bodenrichtwert Eisenberger Straße Hermsdorf
| Erschlossen | 276.19 € / m² |
| Unerschlossen | 129.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eisenberger Straße in 07629 Hermsdorf 3018.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2837.16 €, bei Häusern bei 3078.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 8.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eisenberger Straße in 07629 Hermsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eisenberger Straße in 07629 Hermsdorf wurde mit 276.19 € / m² für erschlossenes und 129.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eisenberger Straße in 07629 Hermsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eisenberger Straße 79 | 140 m² | 431.008,20 € |
| Eisenberger Straße 81 | 155 m² | 477.187,65 € |
| Eisenberger Straße 82 | 225 m² | 692.691,75 € |
| Eisenberger Straße 84 | 258 m² | 794.286,54 € |
| Eisenberger Straße 86 | 144 m² | 443.322,72 € |
| Eisenberger Straße 88 | 178 m² | 547.996,14 € |
| Eisenberger Straße 90 | 116 m² | 357.121,08 € |
| Eisenberger Straße 94 | 147 m² | 452.558,61 € |
| Eisenberger Straße 96 | 145 m² | 446.401,35 € |
| Eisenberger Straße 98 | 201 m² | 618.804,63 € |
| Gesamt | 1.709,00 m² | 5.261.378,67 € |
Allgemeine Informationen über Eisenberger Straße 07629 Hermsdorf
| Stadt: | Hermsdorf |
| Region: | Hermsdorf |
| PLZ: | 07629 |
| Strasse: | Eisenberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eisenberger Straße 07629 Hermsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3018.26 € |
| 2023 | 3693.1 € | | 2022 | 2996.82 € | | 2021 | 2108.37 € | | 2020 | 1651.78 € | | 2019 | 1489.86 € | | 2018 | 1492.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eisenberger Straße 07629 Hermsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.75 € | 8.9 € |
| 2023 | 5.75 € | 8.88 € |
| 2022 | 5.73 € | 8.72 € |
| 2021 | 5.26 € | 8.06 € |
| 2020 | 5.2 € | 7.61 € |
| 2019 | 5.14 € | 7.56 € |
| 2018 | 5.45 € | 7.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eisenberger Straße 07629 Hermsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 276.19 € | 129.89 € |
| 2023 | 200.89 € | 126 € | | 2022 | 110.46 € | 78.04 € | | 2021 | 156.22 € | 101.05 € | | 2020 | 158.54 € | 153.72 € | | 2019 | 154.22 € | 153.72 € |
Karte Eisenberger Straße 07629 Hermsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eisenberger Straße 07629 Hermsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.605 € | 268.927 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.005 € | 242.035 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.206 € | 295.820 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eisenberger Straße, Hermsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3019 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.605 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.927 € / m². Die in Eisenberger Straße, Hermsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.166 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.647 € erzielen.
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